土地登記規則第三十四條第一項規定文件 公司法人申請登記，依土地登記規則第42條第2項規定檢附之文件，依下列規定： (1)申請人為義務人時，應檢附公司登記主管機關核發之設立、變更登記表正本、其影本或100年3月前核發之抄錄本；抄錄本或影本應由法人簽註所登記之資料現仍為有效，如有不實，申請人願負法律責任，並簽章。上開文件得由申請人自行複印，影本由法人簽註本影本與案附正本(公司登記主管機關核發之抄錄本或影本)相符，所登記之資料現仍為有效，如有不實，申請人願負法律責任，並簽章；正本(公司登記主管機關核發之抄錄本或影本)於核對後發還申請人。 (2)申請人為權利人時，得檢附前目文件之影本，並由法人簽註本影本與正本、公司登記主管機關核發之抄錄本或影本相符，所登記之資料現仍為有效，如有不實，申請人願負法律責任，並簽章後辦理登記。 申請登記應附之文件為外文者 應附經我國駐外館處驗證或國內公證人認證之中文譯本。但身分證明文件為外文者，其中文譯本，得由申請人自行簽註切結負責。

其他依法令應提出之證明文件 外國核發之印鑑證明 應經該國或其就近之我國駐外館處之驗證。(第30點) 清算人經法院准予備查或裁定之證明文件 (1)解散、撤銷或廢止登記之公司： 解散、撤銷或廢止登記之公司，進入清算程序後，申請不動產...

其他依法令應提出之證明文件 稅款繳清證明書 農業用地因繼承或受贈取得後，五年內移轉或變更為非農業用地申請登記時，稅捐稽徵機關於土地增值稅繳款書或免稅證明書上加蓋「另須補繳原免徵之遺產稅」或「另須補繳原免徵之贈與稅」戳記者，免附追繳稅款...

申請人身分證明 非法人團體 (1)非法人之商號及工廠： 不得為登記權利主體。 A.其為獨資型態者，應以其代表人或負責人名義，為登記之權利主體。 B.為合夥組織者，應以其合夥人名義，為登記之權利主體。 C.組織型態不明者，得檢具...

申請人身分證明 法人 (1)法人之分支機構： 不得為登記權利主體。其因判決確定取得之權利應以該法人名義辦理登記。(第10點) (2)公司董事長： 得依民法第167條 規定檢附委託書授權總經理申辦不動產抵押權設定及塗銷登記。申請人...

補充文件 1.公定契約書 土地登記案件以契約書為登記原因證明文件者，應以公定契約書為之。(第1點) 2.稅捐稽徵機關核准函 抵繳遺產稅或贈與稅之不動產辦理移轉登記為公有，應以稅捐稽徵機關核准函為登記原因證明文件，無須檢附移轉契約書...

繼承登記應附之文件 繼承系統表 (1)繼承人申請繼承登記時，應依照被繼承人與繼承人之戶籍謄本，製作繼承系統表。 (2)如戶籍登記事項有錯誤或脫漏時，應先向戶政機關申辦更正登記後，再依正確之戶籍謄本製作繼承系統表。(第96點) (3...

繼承登記應附之文件 3.戶籍登記簿 被繼承人死亡日期之認定，應以戶籍登記簿記載之死亡日期為準。(第88點) 4.親屬會議紀錄 (1)錄音遺囑係屬口授遺囑之一種，應由見證人中之一人或利害關係人於遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定...

繼承登記應附之文件 1.過渡條款 (1)繼承開始於臺灣光復後至民國74年6月4日以前： A.繼承人拋棄其繼承權，應依修正前民法第1174條規定於知悉其得繼承之時起二個月內以書面向法院、親屬會議或其他繼承人為之。 B.申請登記時應檢...

繼承登記之申請 1.有喪失繼承權情事之登記 (1)登記方式： A.繼承人持憑被繼承人剝奪某繼承人繼承權之遺囑申辦繼承登記，依檢附之繼承系統表及戶籍謄本未發現喪失繼承權人有直系血親卑親屬可代位繼承時，登記機關應准其繼承登記。 B.戶...

遺囑執行人之任務 1.管理遺產與執行遺囑 (1)遺囑執行人有管理遺產並為執行遺囑必要行為之職務。 (2)法院裁定之遺囑執行人執行上述職務時，無須再經法院之核准。(第75點) (3)被繼承人死亡時，其繼承人之有無不明者，雖其生前以遺...

遺囑 1.成立要件 (1)要式行為： 遺囑係要式行為，應依照民法第1190條至第1197條所定方式為之，不依法定方式作成之遺囑，依照民法第73條規定，應屬無效。(第62點) (2)見證人： 遺囑見證人是否符合民法第1198條之規...