學習百科-243搜尋結果-三民輔考

都市計畫法:總則
不動產經紀人｜ 11/18/2016

(一)制定目的為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。(都1) (二)都市計畫之意義本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使...

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使用地變更編定
不動產經紀人｜ 11/18/2016

(一)變更編定原則土地使用分區內各種使用地，除依規定辦理使用分區及使用地變更者外，應在原使用分區範圍內申請變更編定。 (二)變更為丁種建築用地、國土保安用地 1.工業區以外之丁種建築用地或都市計畫工業區土地有下列情形之一而原使用地或都市計畫工...

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變更為甲種、丙種建築用地
不動產經紀人｜ 11/18/2016

1.毗鄰甲種、丙種建築用地或已作國民住宅、勞工住宅、政府專案計畫興建住宅特定目的事業用地之零星或狹小土地，合於下列各款規定之一者，得按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地︰(非管35 = 1 \* ROMAN I) (1) 為各種建築用地、建...

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(二)變更為丁種建築用地、國土保安用地
不動產經紀人｜ 11/18/2016

1.工業區以外之丁種建築用地或都市計畫工業區土地有下列情形之一而原使用地或都市計畫工業區內土地確已不敷使用，經依產業創新條例第六十五條規定，取得直轄市或縣（市）工業主管機關核定發給之工業用地證明書者，得在其需用面積限度內以其毗連非都市土地申請變更編定...

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二、土地使用分區變更
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)辦理土地使用分區變更之情形(非管11) 1.非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更： (1) 申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。 (2) 申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創新...

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非都市土地建蔽率及容積率(非管9)
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)建蔽率及容積率之限制下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰ 1.甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。 2.乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。...

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非都市土地使用管制
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)使用分區劃定非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等使用分區。(非管2) (二)使用地編定非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農...

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區域土地使用管制
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)管制方式(區施10) 1.區域土地應符合土地分區使用計畫，並依下列規定管制： (1) 都市土地：包括已發布都市計畫及依都市計畫法第八十一條規定為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍，實施禁建之土地；其使用依都市計畫法管制之。 ...

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區域計畫之擬定、變更、核定與公告
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)計畫之擬定 1.擬定地區：(區5) 下列地區應擬定區域計畫： (1) 依全國性綜合開發計畫或地區性綜合開發計畫所指定之地區。 (2) 以首都、直轄市、省會或省(縣)轄市為中心，為促進都市實質發展而劃定之地區。 (3) 其他經內政部指定之...

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附則
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)提供民間機構投資建設(徵56) 1.徵收之土地，得於徵收計畫書載明以信託、聯合開發、委託開發、委託經營、合作經營、設定地上權或出租提供民間機構投資建設。 2.本條例施行前申請徵收之土地，經申請中央主管機關備案者，得依前項規定之方式提供民間機...

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廢止徵收
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)辦理廢止徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地，有下列情形之一者，應廢止徵收： 1.因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。 2.依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變。 3.已依...

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撤銷徵收
不動產經紀人｜ 11/17/2016

(一)辦理撤銷徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前，需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫，並由其上級事業主管機關列管。有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收： 1.因作業錯誤，致原徵收...

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都市計畫法:總則 不動產經紀人｜ 11/18/2016

使用地變更編定 不動產經紀人｜ 11/18/2016

變更為甲種、丙種建築用地 不動產經紀人｜ 11/18/2016

(二)變更為丁種建築用地、國土保安用地 不動產經紀人｜ 11/18/2016

二、土地使用分區變更 不動產經紀人｜ 11/17/2016

非都市土地建蔽率及容積率(非管9) 不動產經紀人｜ 11/17/2016

非都市土地使用管制 不動產經紀人｜ 11/17/2016

區域土地使用管制 不動產經紀人｜ 11/17/2016

區域計畫之擬定、變更、核定與公告 不動產經紀人｜ 11/17/2016

附則 不動產經紀人｜ 11/17/2016

廢止徵收 不動產經紀人｜ 11/17/2016

撤銷徵收 不動產經紀人｜ 11/17/2016

都市計畫法:總則
不動產經紀人｜ 11/18/2016

使用地變更編定
不動產經紀人｜ 11/18/2016

變更為甲種、丙種建築用地
不動產經紀人｜ 11/18/2016

(二)變更為丁種建築用地、國土保安用地
不動產經紀人｜ 11/18/2016

二、土地使用分區變更
不動產經紀人｜ 11/17/2016

非都市土地建蔽率及容積率(非管9)
不動產經紀人｜ 11/17/2016

非都市土地使用管制
不動產經紀人｜ 11/17/2016

區域土地使用管制
不動產經紀人｜ 11/17/2016

區域計畫之擬定、變更、核定與公告
不動產經紀人｜ 11/17/2016

附則
不動產經紀人｜ 11/17/2016

廢止徵收
不動產經紀人｜ 11/17/2016

撤銷徵收
不動產經紀人｜ 11/17/2016