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共 5921 筆查詢結果

所得課稅規定-3
地政士｜ 7/21/2017

(六)重購退(抵)稅優惠 個人買賣自住房屋、土地，已於自住房地辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前1年內無出租或供營業使用，無論是先買後賣，或是先賣後買，出售舊房地與重購新房地的時間(以完成移轉登記日為準)差距在2年以內，均可申請適用重購退稅優惠，...
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所得課稅規定-2
地政士｜ 7/21/2017

(三)房屋、土地交易損失減除 個人交易房屋、土地如有損失，依下列方式認列： 1.個人交易房屋、土地，以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支付的費用後，其餘額為負數者，即為房屋、土地交易損失。該損失金額不得再減除當次交易依土...
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所得課稅規定-1
地政士｜ 7/21/2017

四、個人房屋、土地交易所得課稅規定 (一)房屋、土地交易所得(或損失)計算 1.個人買入房屋、土地後再出售，交易所得(或損失)及課稅所得計算公式如下： 房屋、土地交易所得(或損失)＝交易時成交價額－原始取得成本－因取得、改良及移轉而支付的費用...
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所得稅法-課徵範圍
地政士｜ 7/21/2017

二、課徵範圍 (一)個人及營利事業自民國105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制規定課徵所得稅： 1.民國105年1月1日以後取得的房屋(不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地。 2.民國105...
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所得稅法-總則
地政士｜ 7/21/2017

一、總則 (一)房地合一稅制度之意義 房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得係按實價課稅，達到租稅公平。 (二)實施目的 1.我國過去房地交易就房屋及...
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契稅條例-罰則
地政士｜ 7/21/2017

二、罰則 (一)未依限申報 納稅義務人不依規定期限申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一之怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣一萬五千元。(契24) (二)未依限繳納 納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾二日，加徵應納稅額百分之...
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契稅條例-2
地政士｜ 7/21/2017

(五)免徵契稅之情形(契14) 有下列情形之一者，免徵契稅： 1.各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產。但供營業用者，不適用之。 2.政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產。 3.政府因公務需要，以公有不動產交換，或...
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契稅條例-1
地政士｜ 7/21/2017

一、契稅之課徵 (一)課徵時機(契2、契11) 1.不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。 2.依法領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產者，仍應申報繳納契稅。 ...
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房屋稅-罰則
地政士｜ 7/21/2017

二、罰則 (一)未依期限申報 納稅義務人未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。(房16) (二)未依期限繳納 納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之...
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房屋稅之課徵-2
地政士｜ 7/21/2017

(五)停止課稅 房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅。(房8) (六)現值之評定(房9、房10、房11) 1.各直轄市、縣(市)(局)應選派有關主管人員及建築技術專門...
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房屋稅之課徵-1
地政士｜ 7/21/2017

一、房屋稅之課徵 (一)課徵對象(房2、房3) 房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象 。 1.房屋：指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。 2.增加該房屋使用價值之建築物： 指附屬於應徵房屋稅...
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土地稅法-罰則
地政士｜ 7/21/2017

五、罰則 (一)滯納金(土稅53) 1.納稅義務人或代繳義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者，移送法務部行政執行署所屬行政執行分署強制執行。經核准以票據繳納稅款者，以票據兌現日為...
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