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2777 筆查詢結果

台北市的土壤液化區
地政士| 3/15/2016

台北市的土壤液化區 以台北市為例,高度液化地區包括社子島、石牌派出所以北地區、士林文林橋週邊、捷運民權西路站至大橋頭、延平北路七段、,行天宮南側、光華數位新天地附近、大安森林公園北側、青年公園東側、信義路4段和南港分局等10處。中度液化區則有五常國...
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土壤液化技術處理
地政士| 3/15/2016

土壤液化技術處理 所謂的「技術處理」,是指若建築物位於低度液化區時,可事先以土壤改良手段來提高沙土層的抗液化能力,並增強地盤支撐力,避免地震發生時,土壤液化所帶來的災害。 [三民輔考-地震百問]
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土壤液化區自救
地政士| 3/15/2016

土壤液化區自救 土壤液化區域的查詢的網址: 經濟部中央地質調查所官網「土壤液化潛勢區查詢系統」網站。 地質敏感區免付費專線: 0800-655566 土壤液化程度低之區域,不用過度擔心,找尋專家技術處理即可; 中度液化區 需要專家進一步的...
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土壤液化-噴砂
地政士| 3/15/2016

噴砂 一但土壤孔隙之間的水壓力道太高,會造成泥土挾帶大批懸浮物, 由地層中的裂縫向上衝出地表,在噴孔週圍產生圓錐形狀堆積的現象,稱為噴砂。 土壤液化不見得必然會產生噴砂情況,但有噴砂情形者則顯示其下方土壤應該有發生過液化。 [三民輔考-地...
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土壤液化
地政士| 3/15/2016

什麼是土壤液化? 縫隙充滿水份、排列鬆散的土壤,在遭受地震的衝擊後, 迫使水份被擠壓到表層,造成水壓增加,產生如水土混合般的液態體, 讓土壤之間的結合力道減少或消失,是為土壤液化。 可能造成地表失去支撐建築物的能力,發生建築物(如房屋等)倒塌...
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私有土地面積之最高額限制標準 直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土地所有權人所有面積之最高額。所有面積之最高額,以十公畝為限。但工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地,應視其實際需要分別訂定之。計算尚未建築土地面積最高額...
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出租土地之補償 1. 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者,由直轄市或縣(市)政府逕為註銷其租約並通知當事人。 2. 依前述之規定註銷租約者,承租人得依下列規定請求或領取補償: (1) 重劃後分配土地者,承租人得向出租人請求按...
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發展較緩地區土地重劃之辦理 1. 都市發展較緩地區辦理市地重劃時,得先將重劃土地之交換分合、測定界址及土地之分配、登記及交接工作,辦理完成。對於公共設施建設工程,得視都市之發展情形,另行辦理。 2. 依前項規定實施重劃地區,公共設施興建前,公共設...
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重劃地區核定後之處置 1. 重劃地區選定後,直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後,分別或同時公告禁止或限制下列事項: (1) 土地移轉、分割或設定負擔。 (2) 建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。 2. ...
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辦理地區 各級主管機關得就下列地區,報經上級主管機關核准後,辦理市地重劃: 1. 新設都市地區之全部或一部,實施開發建設者。 2. 舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者。 3. 都市土地開發新社區者。 4. 經中央主管...
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終止原因 出租耕地經依法編為建築用地者,出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時,得終止租約。 承租人之補償 1. 耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時,除應補償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作改良物外,應就申請終止租約當期之公告...
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土地法之土地使用-土地重劃
不動產經紀人| 5/24/2016

實施土地重劃 1. 實施土地重劃之原因: 直轄市或縣(市)地政機關因下列情形之一,經上級機關核准,得就管轄區內之土地,劃定重劃地區,施行土地重劃,將區內各宗土地重新規定其地界: (1) 實施都市計畫者。 (2) 土地面積畸零狹小,不適合於建築使用者...
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