都更博覽會現場　土地銀行為危老改建提供專業指南

作者：呂欣潔

圖片來源暫無說明

（圖片來源：土地銀行官網）

隨著都更和危老案件在全國各地蓬勃發展，土地銀行已經核准了超過340宗都更和危老貸款案例，總金額已突破2,300億元，成為金融業的一個典範。為了擴大宣傳都更和危老業務，土地銀行於2023年9月16日和17日參加了第五屆危老+都更博覽會，博覽會內提供免費諮詢服務和互動遊戲，同時結合了樂活養老貸款、安養信託等產品，打造一站式金融服務。

台灣平均屋齡達30餘年　內政部推動更新重建計劃

根據內政部於111年的統計，我國住宅平均屋齡已經達到32年，其中超過30年的老屋佔了50.99％，這意味著全台超過一半的住宅已經變成老屋。為了加速推動都更和危老的重建工作，內政部近年來積極推行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並成立了國家住宅都市更新中心，整合服務包含都市更新、危老重建、社會住宅、包租代管等等，同時鼓勵金融業參與都更和危老貸款業務。

土地銀行配合國家都更政策　提供綠色融資和綠建築相關優惠

為了符合國家政策，土地銀行主動出擊，不僅積極參與「都市更新及危老建築物加速重建貸款」以提高國人的住宅品質，還針對建築綠色融資和綠建築房貸案提供利率和手續費優惠，以擴大效益。截至112年8月底，土地銀行已核准了34宗建築綠色融資案件，金額超過220億元，鼓勵建築業者引入節能減碳和環保理念，一同打造綠色的新家園。

此外，當民眾申請購屋貸款時，只要所擁有的建築物符合內政部認可的銀級以上「綠建築標章」或「候選綠建築證書」，且在有效期限內，土地銀行也會提供手續費優惠，以鼓勵消費者在購屋時選擇對環境友善的綠建築，實現環境和諧共融。

積極響應淨零轉型行動計畫　土銀以一站式金融服務參與社會

作為一家國營不動產專業銀行，土地銀行近年來一直積極響應政府的「淨零轉型十二項關鍵戰略行動計畫」，推出了「太陽光電暨儲能設備貸款」、「疫後振興專案貸款」以及「低碳智慧納管貸款」等綠色授信方案，致力於引導企業資金投入永續ESG領域，建立淨零碳排產業鏈的護國群山。同時，土銀也積極參與都更博覽會，提供企業和個人全方位的一站式金融服務，積極參與環境、社會和經濟的積極發展。

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