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共 308 筆查詢結果

土地稅法-總則
地政士｜ 7/21/2017

一、總則 (一)主管機關(土稅2) 1.在中央為財政部。 2.在直轄市為直轄市政府。 3.在縣(市)為縣(市)政府。 4.田賦實物經收機關為直轄市、縣(市)糧政主管機關。 (二)名詞定義 1.公有土地： 所稱公有土地，指國有、直轄市有、縣...
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都市計畫-公共設施用地-2
地政士｜ 7/21/2017

(四)地價補償之計算標準(都49、都50-1) 1.依本法徵收或區段徵收之公共設施保留地，其地價補償以徵收當期毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準，必要時得加成補償之。但加成最高以不超過百分之四十為限；其地上建築改良物之補償以重建價格為準...
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都市計畫-公共設施用地-1
地政士｜ 7/21/2017

四、公共設施用地 (一)設置公共設施用地(都42) 1.公共設施用地種類： 都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置下列公共設施用地： (1)道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 (2)學校、社教機構、...
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都市計畫-土地使用
地政士｜ 7/21/2017

三、土地使用分區管制 (一)使用區之劃分 都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。前述各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。(都32) (二)保留農業地區或設置保護區 ...
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都市計畫之擬定、變更、發布及實施-2
地政士｜ 7/21/2017

分區發展次序之訂定(都17) 1.第15條第1項第9款所定之實施進度，應就其計畫地區範圍預計之發展趨勢及地方財力，訂定分區發展優先次序。第一期發展地區應於主要計畫發布實施後，最多二年完成細部計畫；並於細部計畫發布後，最多五年完成公共設施。其他地...
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都市計畫之擬定、變更、發布及實施-1
地政士｜ 7/21/2017

二、都市計畫之擬定、變更、發布及實施 (一)都市計畫之分類(都9) 都市計畫分為下列三種： 1.市(鎮)計畫。 2.鄉街計畫。 3.特定區計畫。 (二)應擬定都市計畫之地方： 1.市(鎮)計畫：(都10) 下列各地方應擬定市(鎮)計畫： ...
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都市計畫法-總則
地政士｜ 7/21/2017

一、總則 (一)制定目的 為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。(都1) (二)都市計畫之意義 本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之...
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使用地變更編定-2
地政士｜ 7/21/2017

(三)變更為甲種、丙種建築用地 1.毗鄰甲種、丙種建築用地或已作國民住宅、勞工住宅、政府專案計畫興建住宅特定目的事業用地之零星或狹小土地，合於下列各款規定之一者，得按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地︰(非管35I) (1)為各種建築用...
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使用地變更編定-1
地政士｜ 7/21/2017

六、使用地變更編定 (一)變更編定原則 土地使用分區內各種使用地，除依規定辦理使用分區及使用地變更者外，應在原使用分區範圍內申請變更編定。編定原則表如下表。(非管27) (二)變更為丁種建築用地、國土保安用地 1.工業區以外之丁種建築用地...
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土地使用分區變更-2
地政士｜ 7/21/2017

(四)審議(非管14) 1.直轄市或縣(市)政府依前條規定受理申請後，應查核開發計畫書圖及基本資料，並視開發計畫之使用性質，徵詢相關單位意見後，提出具體初審意見，併同申請案之相關書圖，送請各該區域計畫擬定機關，提報其區域計畫委員會，依各該區域計...
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土地使用分區變更-1
地政士｜ 7/21/2017

五、土地使用分區變更 (一)辦理土地使用分區變更之情形(非管11) 1.非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更： (1)申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。 (2)申請開發為工業使用之土地面積達十...
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非都市土地建蔽率及容積率
地政士｜ 7/21/2017

四、非都市土地建蔽率及容積率(非管9) (一)建蔽率及容積率之限制 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰ 1.甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四...
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