共 8025 筆查詢結果
土地法-地籍-3
地政士｜
7/19/2017
四.土地總登記
(一)定義
土地總登記，謂於一定期間內就直轄市或縣(市)土地之全部為土地登記。(土38)
(二)土地總登記之辦理
1.土地總登記依下列次序辦理：(土48)
2.辦理土地登記前，應先辦地籍測量，其已依法...
知識
土地法-地籍-1
地政士｜
7/19/2017
壹、地籍
一、地籍整理
(一)程序(土36)
地籍整理之程序，為地籍測量及土地登記。
(二)區域單位(土40)
地籍整理以直轄市或縣(市)為單位，直轄市或縣(市)分區，區內分段，段內分宗，按宗編號。
二、土地登記
...
知識
土地法-總則-3
地政士｜
7/19/2017
五、地權調整
(一)私有土地面積之限制(土28)
1.直轄市或縣(市)政府對於私有土地，得斟酌地方情形，按土地種類及性質，分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。限制私有土地面積之最高額，應經中央地政機關之核定。
2.依前述規定...
知識
土地法-總則-2
地政士｜
7/19/2017
四、地權限制
(一)不得為私有土地
下列土地不得為私有，已成為私有者，得依法徵收之：(土14)
1.海岸一定限度內之土地。
2.天然形成之湖澤而為公共需用者，及其沿岸一定限度內之土地。
3.可通運之水道及其沿岸一定限度內之土...
知識
土地法-總則-1
地政士｜
7/19/2017
壹、總則
一、土地分類
(一)分類
土地依其使用，分為下列各類：(土2)
(二)土地之分目及符號之訂定
以上規定各類土地之分目及其符號，在縣(市)，由該管縣(市)地政機關調查當地習用名稱，報請中央地政機關核定之；在直轄市，由...
知識
預售屋買賣定型化契約不得記載事項
地政士｜
7/19/2017
貳、預售屋買賣定型化契約不得記載事項
一、不得約定廣告僅供參考。
二、出售標的不得包括未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。
三、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。
...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-6
地政士｜
7/19/2017
二一、地價稅、房屋稅之分擔比例
(一)地價稅以賣方通知書所載之交屋日為準，該日期前由賣方負擔，該日期後由買方負擔，其稅期已開始而尚未開徵者，則依前一年度地價稅單所載該宗基地課稅之基本稅額，按持分比例及年度日數比例分算賣方應負擔之稅額，由...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-5
地政士｜
7/19/2017
十六、共有部分之點交
(一)賣方應擔任本預售屋共有部分管理人，並於成立管理委員會或推選管理負責人後移交之。雙方同意自交屋日起，由買方按月繳付共有部分管理費。
(二)賣方於完成管理委員會或推選管理負責人後七日內，應會同管理委員會或推選管...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-4
地政士｜
7/19/2017
驗收
賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，應通知買方進行驗收手續。
雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-3
地政士｜
7/19/2017
八、付款條件
付款，除簽約款及開工款外，應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數應在二十日以上。
如賣方未依工程進度定付款條件者，買方得於工程全部完工時一次支付之。
九、逾期付款之處理方式
...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-2
地政士｜
7/19/2017
五、共有部分項目、總面積及面積分配比例計算
(一)共有部分除法定停車位另計外，係指□門廳、□走道、□樓梯間、□電梯間、□電梯機房、□電氣室、□機械室、□管理室、□受電室、□幫浦室、□配電室、□水箱、□蓄水池、□儲藏室、□防空避難室(未兼...
知識
預售屋買賣定型化契約應記載事項-1
地政士｜
7/19/2017
壹、預售屋買賣定型化契約應記載事項
一、契約審閱期間
本契約於中華民國__年__月__日經買方攜回審閱__日(契約審閱期間至少五日)
買方簽章：
賣方簽章：
二、賣方對廣告之義務
賣方應確保廣告內容之真實，本預...
知識
第 2209 至 2220 筆, 共 8025 筆
185
