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61歲葉姓婦人獨自居住在台北市一處公寓,未料返家後鑰匙不見,求助無門之下,只好打給警方求助,中山警分局大直派出所獲報,幫忙打給鎖匠開門,處理員警蕭憲謙和石子馨原本以為是小事,但今天中午,葉婦特地帶著餅乾和親筆寫下的感謝信,前來派出所道謝,讓警方直呼很...
討論
義務之支付租金 為承租人之主給付義務。 1. 支付租金日期: 依約定。若無約定,依習慣。若無約定亦無習慣,於租賃期滿時支付。租金係分期支付者,每期屆滿時支付之。租賃物之收益有季節者,收益季節終了時支付之。(民法第439條) 2.租金種類:以金錢為主...
知識
定義 租賃,指當事人約定,一方以物租與他方使用收益,他方支付租金之契約,屬於提供用役之契約。(民法第421條) 租賃關係之存在 1. 當事人意思表示合致: 原則上以當事人雙方對於租賃契約內容意思表示一致時,則契約成立。 (1)不動產租賃契約: ...
知識

台北教育局招募約僱人員 報名至6日截止 新聞中心發佈
未分類| 5/3/2016

臺北市政府教育局招募一名約僱人員。報名資格為國內外大專以上畢業。具下列者尤佳: 一、具電腦文書處理能力(含word、excel等)。 二、品行端正、無不良嗜好、具服務熱忱能配合本局工作者。 三、對政府行政有興趣者,並能配合加班者。報名時間即日起至5月...
新聞

民法債編之贈與-單務契約與撤銷
不動產經紀人| 5/3/2016

贈與為單務契約 契約成立生效後,只有贈與人負有義務,如下: 1.移轉財產權之義務: (1) 贈與人負有移轉財產之義務。 (2)贈與人注意義務: 贈與人僅就其故意或重大過失,對於受贈人負給付不能之責任。(民法第410條) 2.瑕疵擔保義務: (1)原...
知識
互易 互易就是互相交換金錢以外的物品。關於互易,準用買賣之規定。另若約定移轉金錢以外之財產,並應交付金錢時,即為「附有補足金之互易」,其交付金錢之部分,準用關於買賣價金之規定。(民法第398、399條) 贈與 贈與,指當事人約定,一方以自己之財...
知識

民法債編之買賣-效力
不動產經紀人| 5/3/2016

出賣人之義務 即買受人的權利: 1. 移轉財產權之義務。 2.交付之義務。 3.瑕疵擔保之義務。 (1)權利瑕疵擔保之義務: A.定義: 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利。 a.權利無缺。 b.權利存在: 債權或其他權利...
知識

一般行政類科 分發單位多元公職考科首選 新聞中心發佈
高普初、地特| 5/3/2016

國家考試百百種,在這麼多類科中該如何選擇呢?而在這麼多類科當中,「一般行政」是公務員考試很普遍、開缺及報考人數也最多的類科,包括高普考、初等考試及地方、身障特考等都有。非常適合國考入門新手。 考科部分,一般行政類科的專業考科,多是靠記憶背誦科目...
新聞
通則 1. 買賣 謂當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約。 2. 買賣契約 須當事人就標的物及其價金互相同意,始成立。 3. 買賣種類 (1) 一般買賣。 (2)特種買賣:試驗買賣、貨樣買賣、分期付款買賣、拍賣。 4. 買...
知識
提存 清償人以消滅債務為目的,將給付物為債權人寄託於提存所之行為。 1.提存之要件: (1)債權人受領遲延時,或不能確知熟為債權人而難為給付者。 (2)清償人將給付物提存於清償地之法院提存所。 (3)給付物不適合提存或有滅失、毀損之虞,或提存需費過...
知識

民法債編之債的消滅-清償
不動產經紀人| 5/3/2016

定義 即債務之履行,指履行債之標的(給付)以使債之關係消滅。 清償人 依清償人不同,分別如下: 1. 債務人清償。 2. 第三人清償: (1) 除當事人另有訂定或依債之性質不得由第三人清償者,債之清償得由第三人為之。 (2) 此種清償,債務人有...
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民法債編之債的移轉
不動產經紀人| 5/3/2016

定義 債之移轉,指債之給付標的同一,而主體有所變更。 債權讓與 以讓與債權為標的之法律行為(準物權行為)。 1.於讓與人與受讓人間讓與契約完成時,即生效力,不須債務人同意。 惟有債權不得讓與者,如下述: (1)依債權之性質,不得讓與者。 ...
知識

第 3121 至 3132 筆, 共 9151 筆
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