共 9280 筆查詢結果
土地登記總論-申請登記之文件
地政士｜
7/27/2017
應提出之文件
申請登記，除本規則另有規定外，應提出下列文件：(土登34)
1.登記申請書。
登記申請書由申請人簽名或蓋章，其應記載事項可分為一般記載事項與特殊記載事項兩種。
2.登記原因證明文件。
登記原因證明文件，是證明登記事項原因之法律行為或法律事實之成立或發生之文件，如：買賣契約書、抵押權設定契約書。
3.已登記者，其所有權狀或他項權利證明書。
包括土地所有權狀、建築改良物所有權狀及他項權利證明書。
4.申請人身分證明。但能以電腦處理達成查詢者，得免提出。
身分證明係為證明登記申請人之確實身分，是否屬於真正之權利義務人及有無行為能力等。如：身分證影本、戶口名簿影本。
5.其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。
如：委託書、印鑑證明、授權書等。
知識
土地登記總論-登記申請
地政士｜
7/27/2017
登記之申請
登記之申請為申請人對於登記機關請求登記之行為，申請人之能力，應準用民法上關於行為能力之規定。登記申請為要式行為，其內容在於請求登記機關為一定之行為，其目的在於私法上財產權利關係之確定或變動。
(一)原則
土地登記，除本規...
知識
土地登記總論-登記書表簿冊圖狀資料閱覽方法
地政士｜
7/27/2017
資料管理
登記機關應建立地籍資料庫，指定專人管理。其管理事項，由直轄市、縣(市)地政機關定之。(土登23)
申請書之閱覽
申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件者，以下列之一者為限：(土登24)
1.原申請案之申請人...
知識
土地登記總論-登記書表簿冊圖狀種類(三)
地政士｜
7/27/2017
土地所有權狀及建物所有權狀
土地或建物所有權狀應蓋登記機關印信及其首長職銜簽字章，發給權利人。(土登25)
他項權利證明書
他項權利證明書，應蓋登記機關印信及其首長職銜簽字章，發給權利人。(土登25)
地籍圖
地...
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土地登記總論-登記書表簿冊圖狀種類(二)
地政士｜
7/27/2017
土地登記簿及建物登記簿
1.登記簿用紙：
(1)登記簿用紙除規定 外，應分標示部、所有權部及他項權利部，依次排列分別註明頁次，並於標示部用紙記明各部用紙之頁數。(土登16)
(2)一宗土地之登記簿用紙部分損壞時，登記機關應依原有記載...
知識
土地登記總論-登記書表簿冊圖狀種類
地政士｜
7/27/2017
登記申請書
1.保存期日：
登記申請書及其附件，除土地所有權第一次登記案件應永久保存外，應自登記完畢之日起保存十五年。
2.依據法規：
文件之保存及銷毀，由登記機關依檔案法相關規定辦理。(土登19)
登記清冊
為各類申...
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土地登記總論-登記之方法
地政士｜
7/27/2017
得用電腦登記(土登5)
1.土地登記得以電腦處理，其處理之系統規範由中央地政機關定之。
2.土地登記以電腦處理者，其處理方式及登記書表簿冊圖狀格式，得因應需要於系統規範中另定之。
登記之完畢(土登6)
1.土地權利經登記機...
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土地登記總論-登記之種類(三)
地政士｜
7/27/2017
依登記實務分
4.標示變更登記：
指土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更所為之登記。如分割、合併登記等。
5.所有權變更登記：
指土地總登記後，因土地所有權移轉、分割、合併、增減或消滅所為之登記。如買賣、繼承...
知識
土地登記總論-應登記之事項(二)
地政士｜
7/27/2017
登記客體
權利客體為民事上的權利主體所支配者，包括有形的物和無形的財產，以及權利等。土地登記應登記之客體為土地及建築改良物，其內容如下：
1.土地：
土地法第1條規定，本法所稱土地，謂水陸及天然富源。
2.建築改良物：
土地法第...
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土地登記總論-應登記之事項
地政士｜
7/27/2017
登記主體
取得土地或建物之所有權人或他項權利人應具有權利能力者，依法應具有權利能力，始得為登記之權利主體。
1.自然人：
民法第6條規定，人之權利能力，始於出生，終於死亡。
(1)本國人：
具有中華民國國籍者均得為權利主體。
...
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土地登記總論-緒論(二)
地政士｜
7/27/2017
登記機關(土登3)
(一)地方地政機關
土地登記，由土地所在地之直轄市、縣(市)地政機關辦理之。
(二)土地所在地之登記機關
該直轄市、縣(市)地政機關在轄區內另設或分設登記機關者，由該土地所在地之登記機關辦理之。
(三...
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土地登記總論-緒論
地政士｜
7/27/2017
土地登記之意義
土地登記，謂土地及建築改良物(下稱建物)之所有權與他項權利之登記。(土登2)其內容包括土地及建物之標示、所有權及他項權利之取得、設定、信託、喪失及變更情形登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，以確定並保障權利之歸屬與權利狀...
知識
第 2977 至 2988 筆, 共 9280 筆
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