共 9280 筆查詢結果
土地登記各論-典權權利登記
地政士｜
7/31/2017
典權設立登記
1.意義：
支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權，經雙方訂立書面契約後，向該管登記機關申請典權設定所為之登記。
2.位置圖之提出：(土登108)
於一宗土地內就其特定部分申請設定典權登記時，應提出位置圖。位置圖應先向該管登記機關申請土地複丈。
3.應記明事項：(土登109-1)
申請典權設定登記時，登記機關應於登記簿記明其設定之範圍及典價；並依約定記明下列事項：
(1)存續期間。
(2)絕賣條款。
(3)典物轉典或出租之限制。
4.典權期間：
(1)典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。(民912)
(2)典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。(民913Ⅰ)
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不動產役權塗銷登記
地政士｜
7/31/2017
不動產役權塗銷登記(土登108-2Ⅳ)
使用需役不動產之物權申請塗銷登記時，應同時申請其供役不動產上之不動產役權塗銷登記。
不動產役權時效取得登記(土登118Ⅴ)
1.土地總登記後，因主張時效完成申請不動產役權登記時，應提出...
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土地登記各論-不動產役權權利登記
地政士｜
7/31/2017
不動產役權設立登記
1.意義：
以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的，經訂立書面契約後，向該管登記機關，申辦不動產役權設定所為之登記。
2.申請當事人：(土登108-2Ⅰ、Ⅱ)
(...
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土地登記各論-他項權利登記意義
地政士｜
7/31/2017
指所有權以外之其他物權登記，如抵押權、地上權、不動產役權、典權、永佃權、耕作權、農育權及依習慣形成之物權之設定、移轉、權利內容變更登記等。
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土地登記各論-贈與登記
地政士｜
7/31/2017
贈與登記
1.登記之辦理：
地政機關及其他政府機關，或公私事業辦理遺產或贈與財產之產權移轉登記時，應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書，或核定免稅證明書或不計入遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書，或同意移轉證明書之副本；其不...
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土地登記各論-分割登記
地政士｜
7/31/2017
分割登記
1.分割登記預備：(土登105、106)
共有物分割應先申請標示變更登記，再申辦所有權分割登記。但無須辦理標示變更登記者，不在此限。數宗共有土地併同辦理共有物分割者，不以同一地段、同一登記機關為限。
2.依據法院判決申請共...
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土地登記各論-照價收買登記
地政士｜
7/31/2017
照價收買登記
1.登記期間：
因照價收買取得土地權利者，直轄市、縣(市)地政機關應於補償完竣後一個月內，檢附土地清冊及已收受之權利書狀，囑託登記機關為所有權登記，或他項權利之塗銷或變更登記。(土登99)
2.照價收買土地之處置：
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土地登記各論-重要變更登記之規定
地政士｜
7/31/2017
徵收登記
1.登記期間：
因徵收取得土地權利者，直轄市、縣(市)地政機關應於補償完竣後一個月內，檢附土地清冊及已收受之權利書狀，囑託登記機關為所有權登記，或他項權利之塗銷或變更登記。(土登99)
2.被徵收土地之處分：(土徵23)
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土地登記各論-所有權變更登記(三)
地政士｜
7/31/2017
變更登記之申請
稅捐
1.土地增值稅：
(1)已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。(土稅28)
(2)土地為有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人，為原所有權人。(土稅5)
2.房屋稅：
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知識
土地登記各論-所有權變更登記(三)
地政士｜
7/31/2017
變更登記之申請
稅捐
1.土地增值稅：
(1)已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。(土稅28)
(2)土地為有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人，為原所有權人。(土稅5)
2.房屋稅：
...
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土地登記各論-變更登記申請
地政士｜
7/31/2017
變更登記之申請
稅捐
1.土地增值稅：
(1)已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。(土稅28)
(2)土地為有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人，為原所有權人。(土稅5)
2.房屋稅：
...
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土地登記各論-變更登記之申請
地政士｜
7/31/2017
變更登記之申請
共有土地之登記
1.共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
2.共有人依前述規定...
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