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不動產委託銷售契約書範本
不動產經紀人｜ 12/1/2016

民國九十二年六月二十六日內授中辦地字第○九二○○八二七四五號公告修正 契約審閱權 本契約於中華民國___年___月___日經委託人攜回審閱___日。(契約審閱期間至少為三日) 受託人簽章： 委託人簽章： 受託人__________公...
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不得記載事項
不動產經紀人｜ 12/1/2016

一、不得記載本說明書內容僅供參考。 二、不得記載繳回不動產說明書。 三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。 四、預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。 五、不得記載...
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應記載事項-預售屋
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)建物 1.坐落：縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 2.建物型態與格局 (1)建物型態 A.一般建物：單獨所有權無共有部分(包括：獨棟、連棟、雙併等。) B.區分所有建物：公寓(五樓含以下無電梯)、透天厝、店面(店鋪)、辦公...
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應記載事項-成屋
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)建築改良物 1.建物標示、權利範圍及用途： (1)已辦理建物所有權第一次登記： 坐落、建號、門牌、樓層面積(主建物、附屬建物、共有部分)、主要建材、建築完成日期(以登記簿謄本所載為主，謄本上未列明者，應依使用執照影本或稅籍資料等相關文件記載...
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應記載事項-土地(素地)
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)標示及權利範圍： 1.坐落之縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 2.面積。 3.權利範圍。 4.地籍圖及土地相關位置略圖等。 (二)土地所有權人或他項權利人(登記簿有管理人時並應載明)。 (三)交易權利種類及其登記狀態：(...
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獎勵(經管28)
不動產經紀人｜ 12/1/2016

經紀業或經紀人員有下列情事之一者，主管機關得予以獎勵；其在直轄市者，由直轄市主管機關為之；特別優異者，得層報中央主管機關獎勵之： (一)增進不動產交易安全、公平，促進不動產經紀業健全發展，有優異表現者。 (二)維護消費者權益成績卓著者。 (三)...
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業務及責任
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)應揭示相關重要文件 1.經紀業應將其仲介或代銷相關證照及許可文件連同經紀人證書揭示於營業處所明顯之處；其為加盟經營者，應併標明之。(經管18) 2.經營仲介業務者應揭示報酬標準及收取方式於營業處所明顯之處。(經管20) (二)報酬之收取及...
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經紀人員
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)經紀人員之設置(經管11) 1.經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所，其所銷售總金額達新臺幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人。 2.營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 (二)經紀人員之資格(經...
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經紀業
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)申請許可 1.程序：(經管5) (1)經營經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記；其經營國外不動產仲介或代銷業務者，應以公司型態組織依法辦理登記為限。 (2)經紀業分設營業處所，應向直轄市或縣(市)政府申請備查。 2....
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不動產經紀業管理條例及其施行細則-總則
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)立法目的 為管理不動產經紀業(以下簡稱經紀業)，建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進不動產交易市場健全發展，特制定本條例。(經管1) (二)法律適用順序 經紀業之管理，依本條例之規定；本條例未規定者，適用其他有關法律之規定。(經管2) ...
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特種貨物及勞務稅 條例及其施行細則-罰則
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)逾期繳稅加徵滯納金及滯納利息(奢稅21) 1.納稅義務人逾期繳納稅款，應自繳納期限屆滿之次日起，每逾二日按滯納之金額加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者，移送強制執行。 2.前項應納稅款應自滯納期限屆滿之次日起，至納稅義務人自動繳納或移送...
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稽徵
不動產經紀人｜ 12/1/2016

(一)申報 納稅義務人應於訂定銷售契約之次日起三十日內計算應納稅額，自行填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據、契約書及其他有關文件，向主管稽徵機關申報銷售價格及應納稅額。(奢稅16) (二)受理申報之主管機關 納稅義務人應向其總機構...
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第 2869 至 2880 筆, 共 5921 筆
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