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地上權設立登記 4.位置圖之提出:(土登108) 於一宗土地內就其特定部分申請設定地上權登記時,應提出位置圖。因主張時效完成,申請地上權登記時,應提出占有範圍位置圖。位置圖應先向該管登記機關申請土地複丈。 5.應記明事項:(土登10...
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地上權設立登記 1.意義: (1)普通地上權: 以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地,經訂立書面契約後,向該管登記機關申請普通地上權設定所為之登記。 (2)區分地上權: 以在他人土地上下之一定空間範圍內有建築...
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普通、最高限額與法定抵押權之權利登記 代位設立登記 1.申請當事人及文件: 質權人依民法第906-1條第1項 規定代位申請土地權利設定或移轉登記於出質人時,應提出第34條、第40條規定之文件及質權契約書,會同債務人申請之。 2...
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土地登記各論-典權移轉登記
地政士| 7/31/2017

典權移轉登記 1.意義: 典權設定後如有讓與、轉典、繼承等移轉情事,向該管登記機關申請典權移轉所為之登記。 2.移轉之限制: (1)典權存續中,典權人得將典物轉典或出租於他人。但另有約定或另有習慣者,依其約定或習慣。 (2)典權...
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土地登記各論-典權權利登記
地政士| 7/31/2017

典權設立登記 1.意義: 支付典價在他人之不動產為使用、收益,於他人不回贖時,取得該不動產所有權,經雙方訂立書面契約後,向該管登記機關申請典權設定所為之登記。 2.位置圖之提出:(土登108) 於一宗土地內就其特定部分申請設定典權...
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不動產役權塗銷登記
地政士| 7/31/2017

不動產役權塗銷登記(土登108-2Ⅳ) 使用需役不動產之物權申請塗銷登記時,應同時申請其供役不動產上之不動產役權塗銷登記。 不動產役權時效取得登記(土登118Ⅴ) 1.土地總登記後,因主張時效完成申請不動產役權登記時,應提出...
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不動產役權設立登記 1.意義: 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的,經訂立書面契約後,向該管登記機關,申辦不動產役權設定所為之登記。 2.申請當事人:(土登108-2Ⅰ、Ⅱ) (...
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指所有權以外之其他物權登記,如抵押權、地上權、不動產役權、典權、永佃權、耕作權、農育權及依習慣形成之物權之設定、移轉、權利內容變更登記等。
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土地登記各論-贈與登記
地政士| 7/31/2017

贈與登記 1.登記之辦理: 地政機關及其他政府機關,或公私事業辦理遺產或贈與財產之產權移轉登記時,應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書,或核定免稅證明書或不計入遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書,或同意移轉證明書之副本;其不...
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土地登記各論-分割登記
地政士| 7/31/2017

分割登記 1.分割登記預備:(土登105、106) 共有物分割應先申請標示變更登記,再申辦所有權分割登記。但無須辦理標示變更登記者,不在此限。數宗共有土地併同辦理共有物分割者,不以同一地段、同一登記機關為限。 2.依據法院判決申請共...
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土地登記各論-照價收買登記
地政士| 7/31/2017

照價收買登記 1.登記期間: 因照價收買取得土地權利者,直轄市、縣(市)地政機關應於補償完竣後一個月內,檢附土地清冊及已收受之權利書狀,囑託登記機關為所有權登記,或他項權利之塗銷或變更登記。(土登99) 2.照價收買土地之處置: ...
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徵收登記 1.登記期間: 因徵收取得土地權利者,直轄市、縣(市)地政機關應於補償完竣後一個月內,檢附土地清冊及已收受之權利書狀,囑託登記機關為所有權登記,或他項權利之塗銷或變更登記。(土登99) 2.被徵收土地之處分:(土徵23) ...
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