客觀分析、快樂學習　房屋仲介成功取得地政士資格

上榜生彭榆鈞的科系背景為機械系，後從事房仲工作，進房屋仲介業時的他已邁入中年，鑑於年紀老大不小，能夠使用的本錢不如年輕時多，便僅慎規劃下一段職涯，目的是要在業界保持競爭力。房地產仲介的從業門檻雖然不高，但若想獲取高薪酬占有一席之地，就必須培養專業能力，他觀察到很大比例的房地產人知識程度不足，無法徹底應對客戶五花八門的問題，更遑論讓客戶滿意、下重要決定，並無愧於自己的工作進而承擔重任。評估過房地產的執業風氣後，彭榆鈞認為取得專業認證是一個極具優勢的可行之道，於是他決定報考地政士，希望透過更全面地自我進修，增進實力更勝同儕一籌。

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分析地政士考試本質　上班族利用雲端課程抓重點

彭榆鈞對報考地政士證照有一套清楚的認知，他認為無論國考還是哪一種證照考，都是考一項專門技術而不是做學問，用以測驗一個人如何利用最少的時間、發掘最有效率的方法拿到及格資格。由於平日需要上班，念書時間本就不多，於是他在時間分配上做取捨，積極克服惰性，決定把所有成本都花在刀口上，每天一定複習，但不貪多，並秉持絕不隨意跳過進度的原則。彭榆鈞特別花了很多時間觀看、整理雲端課程的內容，他發現任課老師都比任何考生深諳考試之道，在有限的課堂時間裡提供的重點絕不僅僅是知識，更重要的是教授優秀的考試方法與可貴的考場經驗，這一切都非常有助於他的學習目的：考上地政士。

對付地政士申論題有三招　平日勤練手感訓練臨場反應

地政士證照考的題型皆為申論題，彭榆鈞在答題技巧也多有研究，他認為申論題寫得漂亮必須掌握三大層面，包含格式、內容和論述。格式層面指的是採三段式論法，正確的格式撰寫吸引老師詳細閱卷並批改順利；內容層面則是在答案卷上正確引用法條，只要引用法條不偏離題目要求，拿到基本分便不難；至於論述層面，著重考生寫題的敘事方式，完整的申論要求行文流暢、前後脈絡合乎邏輯。若能確實掌握這三點並勤加練筆，就能明顯提升答題的肌肉記憶反應，成為臨場表現的關鍵。考場上容易發生腦與手不協調的狀況，彭榆鈞建議考生不要只用看的複習，唯有累積平日的練習，才能在考試順暢書寫有內容的答案。

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參加地政士考試如同馬拉松　學習投入、踏實念書為不二上榜心法

參加國家考試是一場馬拉松，比賽所有考生的耐力和意志力，彭榆鈞覺得很多考生之所以堅持不下去，是因為把考試看得很痛苦。彭榆鈞一開始對考試的看法，即是利用一場考試，來證明自己曾努力學習過一門專業，因此過程、考試結果都很重要。考試的成績可能不如預期，但學習的過程只要踏實，自己就可以完全掌握，把陌生的知識會成為屬於自己的技能，並且不斷精進下去。彭榆鈞慶幸自己十分投入地政士考試，還願意用睡眠時間換取念書時間，他認為學習應該是很愉快的事，又能學新東西、又能拿證、又能加薪賺錢，黑眼圈重一點也無妨！

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