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共 5921 筆查詢結果

平均地權條例及其施行細則-私有土地面積的最高額與移轉或典權登記
不動產經紀人｜ 5/27/2016

私有土地面積之最高額限制標準 直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額。所有面積之最高額，以十公畝為限。但工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地，應視其實際需要分別訂定之。計算尚未建築土地面積最高額...
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平均地權條例及其施行細則-市地重劃(4)
不動產經紀人｜ 5/27/2016

出租土地之補償 1. 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人。 2. 依前述之規定註銷租約者，承租人得依下列規定請求或領取補償： (1) 重劃後分配土地者，承租人得向出租人請求按...
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平均地權條例及其施行細則-市地重劃(3)
不動產經紀人｜ 5/27/2016

發展較緩地區土地重劃之辦理 1. 都市發展較緩地區辦理市地重劃時，得先將重劃土地之交換分合、測定界址及土地之分配、登記及交接工作，辦理完成。對於公共設施建設工程，得視都市之發展情形，另行辦理。 2. 依前項規定實施重劃地區，公共設施興建前，公共設...
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平均地權條例及其施行細則-市地重劃(2)
不動產經紀人｜ 5/27/2016

重劃地區核定後之處置 1. 重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止或限制下列事項： (1) 土地移轉、分割或設定負擔。 (2) 建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。 2. ...
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平均地權條例及其施行細則-市地重劃(1)
不動產經紀人｜ 5/27/2016

辦理地區 各級主管機關得就下列地區，報經上級主管機關核准後，辦理市地重劃： 1. 新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。 2. 舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者。 3. 都市土地開發新社區者。 4. 經中央主管...
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平均地權條例及其施行細則-耕地租用契約之終止
不動產經紀人｜ 5/24/2016

終止原因 出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時，得終止租約。 承租人之補償 1. 耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，除應補償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作改良物外，應就申請終止租約當期之公告...
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土地法之土地使用-土地重劃
不動產經紀人｜ 5/24/2016

實施土地重劃 1. 實施土地重劃之原因： 直轄市或縣（市）地政機關因下列情形之一，經上級機關核准，得就管轄區內之土地，劃定重劃地區，施行土地重劃，將區內各宗土地重新規定其地界： (1) 實施都市計畫者。 (2) 土地面積畸零狹小，不適合於建築使用者...
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土地法之土地使用-荒地使用
不動產經紀人｜ 5/24/2016

公有荒地之勘測及使用計劃 1. 公有荒地，應由該管直轄市或縣（市）地政機關於一定期間內勘測完竣，並規定其使用計畫。 2. 各地方荒地使用計畫，由直轄市或縣（市）政府定之，並報請中央地政機關及中央墾務機關備查。但大宗荒地面積在十萬畝以上者，得由中央...
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土地法之土地使用-耕地租用：承租人、出租人與業佃爭議的調處
不動產經紀人｜ 5/24/2016

承租人 1. 承租人之優先承買權或承典權： (1) 出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。 (2) 承租人於接到出賣或出典通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出租人未通知承租人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗承租...
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土地法之土地使用-耕地租用：定義、地租與不定期限契約
不動產經紀人｜ 5/24/2016

定義 以自任耕作為目的，約定支付地租，使用他人之農地者，為耕地租用。所稱耕作，包括漁牧。 地租 1. 最高額之限制： (1) 地租不得超過地價百分之八，約定地租或習慣地租超過地價百分之八者，應比照地價百分之八減定之，不及地價百分之八者，依其約定...
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土地法之土地使用-房屋及基地租用
不動產經紀人｜ 5/24/2016

準備房屋及其租金 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自用之用。 房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 房屋租用 1. 租金之限制 (1) 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約...
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土地法之土地使用-通則與使用限制
不動產經紀人｜ 5/24/2016

通則之名詞定義 1. 土地使用：土地使用，謂施以勞力資本為土地之利用。 2. 空地： 凡編為建築用地，未依法使用者，為空地。土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者，視為空地。 3. 荒地：凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為...
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第 2929 至 2940 筆, 共 5921 筆
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