不動產經紀人好考嗎
你也曾好不容易說服自己投入一件事，旁人知道後不但沒有給予支持，反而酸言酸語唱衰你嗎？相信這種情形每個人都遇過，但關鍵是「當自己的決定不被看好時」，你是自我懷疑的那類，還是加倍努力打臉他人的那類？
下定決心報考不動產經紀人，卻遭親友看衰
不動產經紀人上榜生秦婕寧既不是相關科系出身，更沒有房仲銷售的實務經驗，但她的爸爸早就看中不動產業的發展性，一直希望她能先從考取「不動產經紀人」證照作為起步，再實際往不動產業前進。起初秦同學毫無興趣並沒有答應，但經不起爸爸三年來的不斷勸說，終於打破秦同學過往的刻板印象，讓她興起投身考試的念頭。
然而，就在她好不容易下定了決心，要開始認真補習的時候，卻遭到旁人不看好的冷言冷語，甚至有人帶著嘲諷跟她說：「不動產經紀人是國家考試，妳還以為是期中考喔？」，就是這些酸話更激發了她的鬥志，而害怕落榜會被嘲笑的心情也成為她向前衝刺的動力，讓她覺得一定要考到證照來證明自己的能力。緊繃的備考步調讓她偶而想約個朋友放鬆一下，但她身旁的朋友也識相地拒絕她所有邀約，切斷她所有的干擾來源，於是她只能乖乖待在家裡努力不懈地好好聽課。
不動產備考攻略：善用線上課程，彈性掌握速度
秦同學的備考歷程對於相同處境的人很有參考價值，一開始她是待在家裡收看教學影片，但剛開始準備的時候對於毫無知識背景的她就備受打擊，課程中幾乎沒有一個專有名詞是她聽過的，整堂課上下來鴨子聽雷一頭霧水，一堂課上完摸索吸收就要休息好多天，好在她一開始是先利用線上課程做預習，這樣可以自己安排時間調整聽課速度，還不至感受到趕鴨子上架的壓力，當她撐到課程後半段之後情況終於有了好轉，打好基礎後她也從線上課程轉為實體課程，將全部內容從頭再爬梳理解一次。這次有了基本概念後，她終於能夠跟上固定的上課進度。
不動產經紀人準備策略：提問前先模擬老師的反問
進入實體正課階段，當她掌握了基礎概念，開始有能力發現自己的問題所在，也知道自己不足之處。此時，她慢慢發展出一套自己的提問策略，她表示：「對於課堂上聽不懂的地方，下課我會馬上去問老師，但在發問前要先釐清問題的脈絡，我都會先模擬老師可能會反問的問題，這種模式是我覺得最有效融會貫通的方法。」她從零開始，通過線上預習打下薄薄的基礎，再透過正確提問方法把根基扎穩，培養出一定能力後她甚至開始摸索出得分的關鍵技巧。
上榜最佳配分，以不動產估價概要及不動產經紀法規拉分
秦同學經過一番苦讀後也整理出不動產經紀人配分心得，她發現最最好拉分的考科是不動產估價概要及不動產經紀相關法規，她表示「這兩科一分都不要放過」，至於剩下較難的科目就更需要費心去理解其核心內容，土地法與土地相關稅法概要需要把體系弄明白並記熟，並利用稅法去融合觀點，這樣才能寫出條理分明較有程度的申論解答。
至於民法則要從多看老師給的判例去找法感。她表示：「一開始練習寫題目時，我會先思考整體脈絡後再下筆，重點是要了解為什麼題目要給這樣的題意條件。通常我動筆寫題目時，我不但不去翻書找答案，還會限定計時，這樣做可以訓練手感達到速度及熟練度， 即便擠出答案但超過時間這題就算不會寫，我會另找時間再重新練習。」最後皇天不負苦心人，她終於成功以62.725的總分取得了不動產經紀人合格證明，也一吐當初被酸民看衰的怨氣。
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