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民法物權編之不動產所有權
不動產經紀人｜ 5/10/2016

土地所有權與相鄰權之限制 相鄰權之規定係在限制土地所有權人基於其所有權得對他人主張權利之範圍。若他人之干涉，對所有權人其所有權之行使有利益之範圍內並無妨礙，則所有權人不得排除之。（民法第767條） 1. 鄰地損害之防免：土地所有人經營事業、行使其所...
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民法物權編之所有權-通則：時效取得制度
不動產經紀人｜ 5/10/2016

動產所有權之時效取得 1. 占有之始惡意或有過失： 民法第768條之1有「占有之始惡意或有過失」之時效取得規定，體系解釋可知，同法第768條所規範者為占有之始惡意或有過失之動產時效取得。其他要件如下： (1)以所有意思占有他人之動產。 (2)占有之...
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民法物權編之所有權-通則：定義與物上請求權
不動產經紀人｜ 5/10/2016

定義 所有權，指於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉之權利。其中所謂之處分，指事實上之處分與法律上之處分而言。（民法第765條） 物上請求權之所有物返還請求權（民法第767條第1項前段） 針對現在、過去之妨害行為...
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民法物權編之通則-善意受讓（權利之即時取得）制度
不動產經紀人｜ 5/10/2016

公示原則 指物權變動情形，須有讓社會大眾足以辨識之外觀。 此外觀於動產物權為「占有」，不動產物權為「登記」。 公信原則 指對信賴公示原則之登記或占有外觀而有所作為之善意第三人，縱令登記內容與權利內容不符，或占有外觀與權利歸屬不符，法律亦應加以保...
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民法物權編之通則-不動產與動產物權
不動產經紀人｜ 5/10/2016

不動產物權之債權契約 契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。但若契約未依規定公證，如當事人已合意為不動產物權之移轉、設定或變更而完成登記者，仍為有效。（民法第166條之1） 不動產物權之書面 不動產物權依法...
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民法物權編之通則-定義、物權與債權、目的、特性
不動產經紀人｜ 5/10/2016

定義 物權，指直接支配、管領特定物之財產權。 債權，指請求特定人作為或不作為之權利，不能直接支配特定物。 物權與債權之區別 1. 物權，採「物權法定主義」，其種類、內容均依法律規定，不得自行約定。 （民法第757條） 2. 債權，採「契約自由原...
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民法債編之終身定期金
不動產經紀人｜ 5/10/2016

終身定期金契約之意義（民法第729條） 稱終身定期金契約者，謂當事人約定，一方於自己或他方或第三人生存期內，定期以金錢給付他方或第三人之契約。 終身定期金契約之訂定（民法第730條） 終身定期金契約之訂立，應以書面為之。 終身定期金契約之存續...
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民法債編之隱名合夥
不動產經紀人｜ 5/10/2016

隱名合夥（民法第700條） 稱隱名合夥者，謂當事人約定，一方對於他方所經營之事業出資，而分受其營業所生之利益，及分擔其所生損失之契約。 合夥規定之準用（民法第701條） 隱名合夥，除本節有規定者外，準用關於合夥之規定。 隱名合夥人之出資（民法...
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民法債編之承攬運送
不動產經紀人｜ 5/10/2016

承攬運送人之意義及行紀規定之準用（民法第660條） 稱承攬運送人者，謂以自己之名義，為他人之計算，使運送人運送物品而受報酬為營業之人。 承攬運送，除本節有規定外，準用關於行紀之規定。 承攬運送人之損害賠償責任（民法第661條） 承攬運送人，對於...
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民法債編之運送-民法第653條~第659條
不動產經紀人｜ 5/10/2016

相繼運送－最後運送人之代理權（民法第653條） 運送物由數運送人相繼運送者，其最後之運送人，就運送人全體應得之運費及其他費用，得行使第六百四十七條、第六百五十條及第六百五十二條所定之權利。 旅客運送人之責任（民法第654條） 旅客運送人對於旅客...
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民法債編之運送-民法第645條~第652條
不動產經紀人｜ 5/10/2016

運送物喪失時之運送費（民法第645條） 運送物於運送中，因不可抗力而喪失者，運送人不得請求運費，其因運送而已受領之數額，應返還之。 最後運送人之責任（民法第646條） 運送人於受領運費及其他費用前交付運送物者，對於其所有前運送人應得之運費及其他...
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民法債編之運送-民法第637條~第644條
不動產經紀人｜ 5/10/2016

相繼運送人之連帶責任（民法第637條） 運送物由數運送人相繼運送者，除其中有能證明無第六百三十五條所規定之責任者外，對於運送物之喪失、毀損或遲到，應連帶負責。 損害賠償之範圍（民法第638條） 運送物有喪失、毀損或遲到者，其損害賠償額，應依其應...
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第 3001 至 3012 筆, 共 5921 筆
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