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共 5921 筆查詢結果

田賦
不動產經紀人｜ 4/17/2017

(一)用辭定義(土稅13) 1.地目： 指各直轄市、縣(市)地籍冊所載之土地使用類別。 2.等則： 指按各種地目土地單位面積全年收益或地價高低所區分之賦率等級。 3.賦元： 指按各種地目等則土地單位面積全年收益或地價...
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土地稅稽徵程序
不動產經紀人｜ 4/17/2017

 1.開徵時間： 地價稅由直轄市或縣(市)主管稽徵機關按照地政機關編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，每年徵收一次，必要時得分二期徵收 ；其開徵日期，由省(市)政府定之(土稅40)。 2.優惠稅率之申請：(土稅41) (1) 依第1...
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土地稅代繳義務人(土稅4)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.土地有下列情形之一者，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之田賦： (1) 納稅義務人行蹤不明者。 (2) 權屬不明者。 (3) 無人管理者。 (4) 土地所有權人申請由占有人代繳者。 2.代繳義務人代繳之田賦，得抵付使用期間...
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土地稅課徵時機(土稅22、土稅施3III)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於下列規定者亦同： (1) 依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 (2) 公共設施尚未完竣前 ，仍作農業用地使用者。 (3) 依法限制建築，仍作農業用地使用者。...
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自用住宅用地優惠稅率(土稅施8、土稅施9)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.土地所有權人在本法施行區域內申請超過一處之自用住宅用地時，依本法第十七條第三項認定一處適用自用住宅用地稅率，以土地所有權人擇定之戶籍所在地為準；土地所有權人未擇定者，其適用順序如下： (1) 土地所有權人之戶籍所在地。 (2) 配偶之戶...
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不動產優惠稅率
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.自用住宅用地：(土稅17) 合於下列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵。土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限： (1) 都市土地面積未超過三公畝部分。 (2) 非都市土地面積未超...
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一般稅率(土稅16、土稅施5)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.基本稅率： 土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收。地價稅基本稅率為千分之十。 應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(10) 2.累進稅率： 超過累進起點...
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不動產納稅義務人(土稅3、土稅3-1)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

 1.地價稅之納稅義務人如下： (1) 土地所有權人。 (2) 設有典權土地，為典權人。 (3) 承領土地，為承領人。 (4) 承墾土地，為耕作權人。 2.土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價...
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土地稅法及其 施行細則
不動產經紀人｜ 4/17/2017

(一)主管機關(土稅2) 1.在中央為財政部。 2.在直轄市為直轄市政府。 3.在縣(市)為縣(市)政府。 4.田賦實物經收機關為直轄市、縣(市)糧政主管機關。 (二)名詞定義 1.公有土地： 所稱公有土地，指國有、直轄市有、縣...
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地價補償之計算標準(都49、都50-1)
不動產經紀人｜ 4/17/2017

1.依本法徵收或區段徵收之公共設施保留地，其地價補償以徵收當期毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準，必要時得加成補償之。但加成最高以不超過百分之四十為限；其地上建築改良物之補償以重建價格為準。 2.公共設施保留地因依前項徵收取得之加成補償，免...
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公共設施用地
不動產經紀人｜ 4/17/2017

(一)設置公共設施用地(都42) 1.公共設施用地種類： 都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置下列公共設施用地，且應儘先利用適當之公有土地： (1) 道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 (2) ...
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不動產土地使用分區管制
不動產經紀人｜ 4/17/2017

(一)使用區之劃分 都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。前述各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。(都32) (二)保留農業地區或設置保護區 都市計畫地區，得視地...
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第 2797 至 2808 筆, 共 5921 筆
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