8025 筆查詢結果

土地登記各論稅捐契稅
地政士| 7/31/2017

稅捐 5.因遺囑成立之信託,於成立時以土地為信託財產者,該土地有前項應課徵土地增值稅之情形時,其原地價指遺囑人死亡日當期之公告土地現值。(土稅31-1) 6.依不動產資產信託契約約定,信託土地於信託終止後毋須返還委託人者,於信託行為成立移轉土地...
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土地登記各論稅捐
地政士| 7/31/2017

稅捐 (一)地價稅與田賦 1.土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。 2.土地應與委託人在同一直轄市或縣(市)轄區內所有之土地合併計算地價總額,依第16條 規定稅率課徵地價稅,分別就各該土地地價占地價總額之比例...
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資產信託與投資信託 (一)依據 申請人依不動產證券化條例或金融資產證券化條例規定申請信託登記。 (二)資產信託 1.依不動產證券化條例之規定,委託人移轉其不動產或不動產相關權利予受託機構,並由受託機構向不特定人募集發行或向特定人私募交付不動產資...
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信託內容變更登記(土登133) (一)意義 土地權利信託登記後,因信託內容變更,惟不涉及土地權利變更登記者,向該管登記機關申請信託內容變更所為之登記。 (二)登記原因 信託內容有變更,而不涉及土地權利變更登記者,委託人應會同受託人檢附變更後之信...
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受託人變更登記 (一)意義 土地權利信託登記後,如受託人有變更,經依規定選任或指定新受託人,向該管登記機關申請受託人變更所為之登記。 (二)登記原因 1.信託財產因受託人變更,應由新受託人會同委託人申請受託人變更登記。(土登129Ⅰ) 2.受託...
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土地登記各論-信託歸屬登記
地政士| 7/31/2017

信託歸屬登記 (一)意義 土地權利因信託關係消滅而移轉予委託人以外之歸屬權利人時,向該管登記機關申請權利變更所為之登記。 (二)登記原因 1.信託財產依第125條辦理信託登記後,於信託關係消滅時,應由信託法第65條規定之權利人會同受託人申請信託...
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土地登記各論-塗銷信託登記
地政士| 7/31/2017

塗銷信託登記 (一)意義 土地權利因信託關係消滅信託財產回復至委託人所有時,向該管登記機關申請權利變更所為之登記。 (二)登記原因 1.信託財產依第125條辦理信託登記後,於信託關係消滅時,應由信託法第65條 規定之權利人會同受託人申請塗銷信託...
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土地登記各論-申請登記
地政士| 7/31/2017

申請登記 (一)身分限制 1.未成年人、受監護或輔助宣告之人及破產人,不得為受託人。(信21) 2.受輔助宣告之人為信託行為時,應經輔助人同意。(民15-2) (二)信託以契約為之(土登125) 信託以契約為之者,信託登記應由委託人與受託人會同...
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意義 (一)信託者,謂委託人將財產權移轉或為其他處分,使受託人依信託本旨,為受益人之利益或為特定之目的,管理或處分信託財產之關係。(信1) (二)所稱土地權利信託登記(下稱信託登記),係指土地權利依信託法辦理信託而為變更之登記。(土登124) ...
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申請登記之繼承人 (一)複數繼承人(土登120) 1.繼承人為二人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時,得由其中一人或數人為全體繼承人之利益,就被繼承人之土地,申請為公同共有之登記。其經繼承人全體同意者,得申請為分別共有之登...
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土地登記各論-繼承登記
地政士| 7/31/2017

意義 已登記之土地權利,因登記名義人死亡,由其繼承人繼承其權利,向該管登記機關申請權利移轉所為之登記。 繼承人 (一)遺產繼承人,除配偶外,依下列順序定之:(民1138) 1.直系血親卑親屬。 2.父母。 3.兄弟姊妹。 4.祖父母。 (二...
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農育權設立登記 1.意義: 以在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育為目的而使用其土地,經訂立書面契約後,向該管登記機關,申辦農育權設定所為之登記。 2.農育權期間: (1)農育權之期限,不得逾二十年;逾二十年者,縮短為二十年。但以...
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第 1645 至 1656 筆, 共 8025 筆
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