【國考】地政最新資訊
只要有土地買賣需求,就需要地政人才!地政人員工作內容包含承辦土地徵收勘查、協議、地上物查估、計算補償費、及產權移轉登記等業務。地政考科專業度高,考試報名人數少,錄取率於公職考試中相對高。專業科目和地政士、不動產經紀人等考試高度重疊,方便跨考取得相關證照,進一步提升競爭力。【地政歷屆錄取率】
114地政類科國家考試報考日期
項目
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內容
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初等考試
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【報名】113.10.22 (二) - 10.31 (四)
【考試】114.01.04 (六)
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高普考
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【報名】114.03.11 (二) - 03.20 (四)
【考試】114.07.04 (五) - 07.08 (二)
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地方特考
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【報名】114.09.09 (二) - 09.18 (四)
【考試】114.12.06 (六) - 12.08 (一)
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報考資格
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中華民國國民,年滿18歲,學歷要求如下:
【初考】不限學歷
【普考/四等】高中職學歷
【高考/三等】大學學歷
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報考利多
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1. 公職考試、不動產證照皆可跨考
2. 114年公務人員再調薪,起薪上看5.5萬,每年穩定調薪,享完整公職福利。
3. 有背就有分,非本科生也可考
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公職起薪上看5.5萬,勝過多數民營企業!不少民營企業招募員工是採約聘制,一年一聘不具保障,即便是正職也可能遇到裁員、無薪假問題,想要安然退休竟是難以奢望。相較之下,公務員最大優勢就在於穩定,工作不受景氣影響,同時還能享有高薪待遇。114年公務人員調薪後,普考、地方特考四等起薪近4.3萬,高考三級、地方特考三等起薪最高5.5萬元,每年固定調薪,即便報名的考試起薪與新鮮人相近,十年後也能看出明顯差異。不用說還有年終、考績獎金最高2.5個月,以及優渥公職福利補助,在台灣薪水凍漲的勞動環境中顯得格外珍貴,對於想突破低薪困境、實現階級翻轉的考生來說,絕對有一拼的價值。
考試別
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薪水
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高考三級/地特三等
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55,160元
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普通考試/地特四等
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42,970元
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初等考試
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34,880元
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地政人員工作內容包含承辦土地徵收勘查、協議、地上物查估、計算補償費、及產權移轉登記等業務,只要有土地買賣需求,就需要地政人才。
類科別
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工作項目
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地政
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土地登記、地籍管理、地權調整、土地稅則、土地(區段)徵收、土地撥用、土地重劃、土地放領、土地估價、土地使用編定、公有土地管理、平均地權、方域行政、不動產經紀人、不動產估價師與地政士之管理、耕地租佃爭議處理及不動產糾紛調處等。
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地政分發單位多,中央地方皆有需求。地政人員錄取後主要分發到財政部國有財產局,負責處理國有財產管理相關事務,或是到各縣市政府地政事務所任職,負責土地及建物登記收件及記費、案件登錄校對與地價業務地籍資料等業務。若想申請轉調時,地政人員可轉調為行政人員,但是行政人員不可轉調地政人員,轉調空間大、限制少,比較容易申請到理想單位或職務。
地政穩定開缺,每年錄取人數平均破兩百。往年地政開缺穩定,高普考、初考及地方特考平均每年開缺破200名,而在110年高考地政開缺更超過100名。
國考地政投考組合多,還能再報考證照。地政考生也能跨考其他證照考試,如地政士、不動產經紀人、不動產估價師等,不但有助於提升個人專業能力,退休之後也有機會到私人機構任職,或是自己執業,按件計酬。
考試
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普考
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地政士
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不動產經紀人
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類科
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地政
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地政士
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地政
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考試時間
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約每年7月
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約每年6月
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約每年12月
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考試科目
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1.民法物權編概要
2.土地法規概要(包括土地登記)
3.土地利用概要
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1.民法概要
2.土地法規
3.土地登記實務
4.信託法概要
5.土地稅法規
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1.民法概要
2.土地法概要
3.土地相關稅法概要
4.不動產估價概要
5.不動產經紀相關法規概要
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服務業轉職求穩定 半年考取地特公務員
上榜生:何采蓮
因為對不動產有相當的興趣,高職畢業後直接投入了服務業,但畢業多年一直都是在服務業工作,讓自己再度思考最後要往哪條路走。 發覺若考取公職,在工作上比較穩定,且福利也比外面工作多,並且也能繼續增加自己的實力,就決定報考三民輔考補習班,為公職而努力。 而剛好對地政有興趣,選擇報考地政類科,為了證明自己多年沒碰書還能把書讀好,開始了從110年7月至110年12月地方特考,為期6個月的備考過程。
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如果對於高普考的準備方式與方向還是很茫然,不知道該從何起手的話,建議來參加三民輔考考情說明會,讓有多年經驗的講師幫助你分析與規劃年度考試計畫,不用自己傷腦筋想破頭,讓時間在猶豫不決中白白溜過。
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地政在做什麼?
地政主要是與土地相關的管理、規劃、利用和調查有關的工作。它涉及的範疇包括土地的所有權登記、土地使用規範、土地徵收與補償、以及地籍資料的整理等。地政人員會負責確保土地的正當利用,並協助政府制定合理的土地政策來支持城市發展、基礎設施建設等。
地政普考好考嗎?
地政普考是一個相對有挑戰性的考試。考生需要對相關的法律、規範、土地管理等領域有深入的了解,並能夠在考試中靈活運用這些知識。具體難度取決於你的準備情況、學習方式以及對相關科目的熟悉度。建議參加專門的補習班或使用歷屆考題進行練習,這樣有助於提高應試的技巧。【地政考古題下載】
考試工具
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