地政士

地政士最新考試資訊 - 地政士免費資料索取>>

109年地政士考試放榜,錄取率創近三年最高!

從考選部公布數據來看,各年齡層中以18~20歲的男性表現最好,合格率高達17.7%;46~50歲的男性表現也優異,合格率達14.6%;從學歷來看,除了7名博士到考, 合格率28.6%外,其餘學歷中表現最亮眼的是高中職以下的男性,合格率14.2%,可見地政士要合格無關乎年齡與學歷高低,更大程度取決於自身的準備度! 【點我看歷年錄取資訊

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最新消息 109年地政士考試放榜,錄取率創近三年最高!
108年不動產經紀人錄取率高,合格率超過20%
2020下半年房仲徵才破萬!結合遊戲及科技培育人才
報名日期 110.02.23(二)-03.04(四)
考試日期 110.06.05(六)-06.07(一)
報考資格 年滿20歲,高中職以上學歷即可
報考利多 1. 「實價登錄」實施後,地政士地位提升
2. 收費行情約15,000~24,000元 / 件,月入可高達20萬元! 歷年缺額一覽
3. 與不動產經紀人考科重疊性高,同時取得,業界最吃香 歷年缺額一覽
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舊稱土地代書,有執照才能工作 - 地政士免費資料索取>>

地政士,以前稱為土地代書,必須擁有地政士執照才能執行業務,違反者處3~15萬元罰鍰。所以想要從事地政士的工作,就一定要考取地政士執照。

地政士工作內容
1.代理申請:土地登記事項、土地測量事項、與土地登記有關之稅務事項、與土地登記有關之公證、認證事項、土地法規規定之提存事項。
2.代理撰擬不動產契約或協議事項。
3.不動產契約或協議之簽證。
4.代理其他與地政業務有關事項。
資料來源:地政士法

月入可高達20萬元 - 地政士免費資料索取>>

財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定,如果一件案子裡,有超過一筆土地、一棟房屋的話,收費是一筆、一棟來收,每多一筆土地或一棟房屋,就可以多收25%,最多加到200%!(還不算車馬費)。因此人脈愈大,案子就愈大,收入也愈多。

地政士的出路很廣,若到事務所上班,起薪約3萬元左右,升任主辦代書分紅獎金較多,月薪約有4~6萬元,若是案件量大的代書可達10萬元左右,但工作相對忙碌。根據聯合新網報導,未來累積足夠經驗與人脈後可自行開業,按件計酬,一筆買賣登記代書費約1.2萬元,月入約10~20萬元,輕鬆晉升百萬年薪一族。【詳細薪資待遇】

實價登錄,地政士代辦漲6,000元 - 地政士免費資料索取>>

實價登錄實施後,地政士需親自前往現場查看房屋狀況,地政士公會指出:有服務就有收費是合理的,原則上公會是鼓勵會員調漲代書費。根據蘋果日報報導,執行實價登錄的地政士(代書),擬調漲3000至6000元的服務費。

「實價登錄」規定應由受委託的地政士或不動產經紀業者申報登錄,因此地政士除收費可增高外,社會地位也隨之提高。此外,近年「雙地政士」制度上路,買方以及賣方各自委託合法專業的地政士來共同辦理,以維護交易安全,此風氣也增加大大提高地政士的接案機會。【雙地政士制度詳情

再考不動產經紀人,雙證走天下 - 地政士免費資料索取>>

從事不動產經紀業,若有地政士(土地代書),將便利於辦理土地等業務。未來不動產就業市場將是「執照」掛帥,而非「學歷」第一, 如果能同時擁有地政士執照及不動產經紀人執照,將如虎添翼,基本起薪5萬起跳,創業就業無往不利。【不動產考照順序分析

額外準備2科即可

地政士的民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊,出題老師亦大致相同,易於準備。【詳細考試科目

且不動產經紀人題型比地政是簡單,在選擇題部分容易取分,108年合格率高達21.69%,只要準備過地政是的考生,想要反過來考取不動產經紀人既輕鬆收益又大,非常推薦雙證照同時入手。【不動產經紀人錄取率

地政士考生如何快速掌握考取技巧免費資料索取>>

如果對於地政士的準備方式與方向還是很茫然,建議可以先【下載歷年考古題】了解考試方向或 直接線上諮詢,讓有多年輔考經驗的講師來幫助分析與規劃年度考試計畫。就不用自己傷腦筋想破頭,讓時間在猶豫不決中白白溜過了。

109年地政士上榜生:在職準備,短衝4個月快速考取地政士

因為我本身從事地政相關行業,所以並未為了準備考試而停職或離職,而是一邊工作、一邊準備考試,我發現很多在課堂上學習到的新知識,都能馬上應用於實務中,因此形成一個正向循環: 在課堂上學習並理解地政法規後,運用於實務時就能一併複習所學觀念。

另一方面,在實務中若碰到不解的問題,我也會回頭查找課程資料, 如此一來,印象便會更深刻。由於自己在地政領域工作滿一年,對實務流程也漸漸熟悉,因此決定給自己一項挑戰, 藉此機會重新打好學說基礎、提升自己的實力,最後成功在短短4個月時間衝刺考取地政士。

閱讀張瀞云完整上榜心得

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※資料來源:聯合新聞網蘋果日報,正確考試資訊依正式簡章公告為準