含金量相當高的「不動產經紀人證照」，你還在想要怎麼快速到手嗎？那你一定要打開這本，經過多年銷售，全書系累積突破10萬冊的《不動產經紀人全科目35天速成》。本書將五大考科重點濃縮成一本，只要35天，便能分進合擊、突破難關。

本書三大亮點：

★依最新公布修正條文編寫！

★「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」5科重點整理，1本就夠！

★全新改版，收錄110+111年試題，選擇題100%詳解，申論題由名師擬答！

【本書適用】

這本《不動產經紀人全科目35天速成》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。

【常見問答】

Q1：什麼是「速成」，書裡有什麼？

A1：速成是專門設計來讓考生短期研讀、順利上榜的參考書，書中有共同科目（國文）及專業科目（民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要）的重點整理，完整濃縮在一本書裡面，並於書末收錄最新2屆（110+111年）不動產經紀人共同科目及專業科目完整版考題，由名師詳解與擬答，讓考生短期內完成「閱讀重點整理＋演練最新試題」的艱鉅任務，奠定上考場的基本功。

Q2：已經買了《不動產經紀人專業科目題庫攻略》，還要買《不動產經紀人全科目35天速成》嗎？

A2：速成與題庫二書共通點在於皆有收錄最新2屆歷屆試題，而題庫書總共收錄了7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀＋適度的歷屆試題演練」時，加買《不動產經紀人全科目35天速成》一書非常適合，以便上考場應試可以穩穩一戰。

Q3：請問本書所收錄的是最新的法規嗎？

A3：本書收錄至出版日前之最新法規。

【考試簡介】

不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度，沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月薪資約可增加4～8千元，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用來自各方的人才，因此不動產從業人員為了博得客戶的信賴，建議取得證照，才能證明自己的專業性。

【本書特色】

‧不動產經紀人5大科目「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」，一次全收錄，去蕪存菁，重點濃縮，讓您一本抵五本！

‧貼心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助讀者循序漸進學習，法科初學者也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，讓您把時間心力花在刀口上。

【本書優勢】

．對自己沒把握，掌握不到作文訣竅，難以下筆？

．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？

．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？

．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？

．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？

以上問題，三民輔考都知道，這本書將帶您解決困惑，排除所有應試障礙，助您取得高分！

一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！

（一）國文

依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。

（二）民法概要

民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。

（三）不動產估價概要

本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。

（四）土地法與土地相關稅法概要

本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。

（五）不動產經紀相關法規概要

本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。

二、收錄110、111年最新試題，100%題題詳解助搶分！

本書第二部分「最新試題詳解」，收錄110、111年不動產經紀人共同科目+專業科目的完整考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！讓最新試題成為考生之鏡，以明趨勢，強取勝機。

【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生：簡彗宇　全國第8名

國文：54分

民法概要：70分

不動產估價概要：86分

不動產經紀相關法規概要：87分

土地法與土地相關稅法概要：81分

大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業，生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊，因此希望我可以考看看，是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別，當時需要下很大的決心跟家人討論，也思考很久才決定，因為這一路上除了時間和金錢外，自身是否能堅持下去也很重要，很怕中間突然放棄掉，浪費錢更浪費前面花的時間和努力。

分享各科準備技巧

【民法概要】民法是比較難的考科，我會搭配選擇題一直練習，錯的趕緊找答案，一定要翻法條看，不管已經讀過幾次，我還是會再快速看過一遍，這樣會更熟悉。

【土地法】土地法是最難、最複雜的考科，因為現在的新型考題會將類似法條考在一起，涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義，分幾天認真仔細地讀完一遍，這樣就能對自己的筆記內容更熟悉，也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜，但我滿享受複習的時候，因為常常都是那幾個法條重複出現，看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等，背這些對我來說很有挑戰性，答對題目也有成就感。考前三個禮拜，我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來，例如：市地重劃、區段徵收等，考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。

【土地稅法】土地法和土地稅一起考，土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題，而申論題的考試方法，近年開始變比較偏活用題，但只要筆記內容熟讀，法條用字的形式背一下，就很好作答了。

【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大，只要多複習自然就會記熟；而且需要複習的範圍不大，很快就能念完，是個投資報酬率高的考科，也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶，基本上，只要把課本讀熟，直到能記得內容位置在哪，申論題就不是困難。

【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後，再從頭讀過，不停循環、一直加深記憶，再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉，申論題的法條自然也能寫出七至八成。

【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼，一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習，其他就是憑原有的實力作答。