物與物權

 

一、物

   (一) 意義：

         乃人體之外，人類所能夠支配的有體物或自然力。權利主體是人，權利客體主要是物。

   (二) 種類：

         1. 不動產與動產：

            稱不動產者，謂土地及其定著物。不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分（民法第 66 條）。稱動產者，為前條所稱不動產以外之物（民法第 67 條）。

         2. 主物與從物：

            (1) 稱主物者，具獨立效用之物，無須他物之存在即可獨立發生效用之物。主物之處分，及於從物（民法第 68 條第 2 項）。

            (2) 稱從物者，非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一 人者，為從物。但交易上有特別習慣者，依其習慣（民法第 68 條第 1 項）。

         3. 天然孳息與法定孳息：

            (1) 稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物（民法第 69 條第 1 項）。有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息（民法第 70 條第 1 項）。

            (2) 稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益（民法第 69 條第 2 項）。有收取法定孳息權利之人，按其權利存續期間內之日數，取得其孳息（民法第 70 條第 2 項）。

         4. 融通物與不融通物：

            融通物是得為交易標的物之物，例如自行車；不融通物是不得為交易標的物之物，例如道路、公園等公有物或公用物以及鴉片、毒品等禁制物。

         5. 代替物與不代替物：

            物依其客觀上之性質得否以同種類、同品質、同數量之物相互代替，而可分為代替物與不代替物兩種。區分代替物、不代替物之實益在於，代替物為交易標的物時，不發生給付不能之事，不代替物則否。

二、物權  

     乃直接支配特定物，享受其利益而具有排他性的財產權。

   (一) 物權法定主義：

         為保護交易安全及維持社會經濟制度，民法對於物權種類及內容採法定主義。民法第 757 條「物權除依法律或習慣外，不得創設」即規定除法律有規定或習慣之物權外，當事人不得任意創設物權。

         1. 特性：

            (1) 因物權法定原則對物直接支配之權利，當然得享受其利益，並具有排他的絕對效力。故並不允許任意創設，理由如下：

                 A. 維持物權的絕對性。

                 B. 維持物的經濟效用。

                 C. 便於公示，維護交易安全與便利。

            (2) 客體特定原則：亦即以一個物只能由一物權所支配為原則。

            (3) 效力：

                 A. 對世效（絕對效力）：

                     相對於債權而言，債權效力原則上僅及於當事人之間。而物權之效力則不限於當事人，對任何第三人同樣有效。

                 B. 物權優先效力：

                     如同上述，由於物權有對世效，因此物權行為的效力優先於債權行為。

                  C. 追及效力：

                      物權成立之後，其標的物不論輾轉入於何人之手，物權人均得追及物之所在，而直接支配其物的效力。

                  D. 排他效力：

                      指在同一標的物上，不能同時成立兩個以上內容互不相容的物權而言。

            (4) 物權行為：

                 A. 無因性（獨立性）：

                     意指物權行為本身與其背後的原因並無關連；亦即物權的變動須有一個獨立於買賣、贈與等債權行為之外，以物權變動為其內容的法律行為。

                 B. 公示原則：

                    (A) 指物權法律關係的變動，必須經過一種公告周知的方式才能發生效力。

                    (B) 不動產物權之變動，必須以登記為要件，非經登記不生效力（民法第 758 條第 1 項）。可知不動產移轉的要件有二：

                        (a) 書面（民法第 758 條第 2 項）。

                        (b) 登記（民法第 758 條第 1 項）。

                    (C) 而動產同樣必須經公示，依民法第 761 條第 1 項規定，必須以「交付」為要件。故動產物權移轉的要件有二：

                        (a) 合意。

                        (b) 交付。依民法第 761 條規定，交付可分為現實交付、簡易交付、占有改定與指示交付四種。

                 C. 公信原則：

                    (A) 依公示方法所表現之物權，縱與真實權利內容不符，對信賴此項公示方法而為物權交易之人，法律仍承認其具有與公示狀態相同之法律效果，以保護交易安全。最重要的例子，即「善意取得制度」。

                    (B) 善意受讓：

                         (a) 不動產：土地法第 43 條。

                         (b) 動產：民法第 801、948 條。

                         (c) 權利質權：民法第 886、948 條。

   (二) 物權之分類：

         1. 完全物權─所有權：

            (1) 意義：

                 指可以對物行使完整的支配權限，除所有權外，其他物權皆屬於「定限物權」。

                 A. 積極面向：使用收益、處分等等。

                 B. 消極面向：排除他人干涉。

            (2) 類型：

                 A. 動產所有權。

                 B. 不動產所有權。

         2. 定限物權：

            (1) 用益物權：（強調物的利用價值）

                 A. 地上權：

                    (A) 普通地上權。

                    (B) 區分地上權。

                    (C) 法定地上權。

                 B. 農育權。

                 C. 不動產役權。

                 D. 典權。

            (2) 擔保物權：（強調物的交換價值）

                 A. 抵押權（不動產）：

                     (A) 普通抵押權。

                     (B) 最高限額抵押權。

                 B. 質權（動產）：

                     (A) 動產質權。

                     (B) 權利質權。

                 C. 留置權。

         3. 占有：

            (1) 對於物有事實上管領之力者，為占有人（民法第 940 條）。

            (2) 占有並非權利而是一種事實狀態；惟法律上賦予這種事實狀態一定的效力。

 

 

 

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