年近50歲,4個月通過不動產經紀人考試

年近50歲,4個月通過不動產經紀人考試

年近50歲,4個月通過不動產經紀人考試

年近50歲的張爸爸育有三個孩子,剛好各自處在不同的學齡階段,分別是高三、國三、小三,下班後他就必須在不同時間輪流接送三個孩子,每天只能勉強擠出兩到三小時準備考試。但他卻能在工作之餘利用不到一年的時間成功考取不動產雙證照,先是準備半年考取地政士,接著再準備四個月又通過不動產經紀人考試,他的備考經驗相當精采,非常值得大家參考借鏡。

為激勵孩子投入不動產考試

他表示自己當初會想準備不動產證照考試,有一方面是為了激勵孩子們用功讀書,高三的老大那年剛好要面臨學測,國三的老二則要面臨會考,他想著若是由爸爸帶頭念書做個榜樣,讓孩子覺得就連快50歲的老頭都能靜下心來念書,孩子就不敢太混了。

準備證照考試那一年,張爸爸每天晚上10點過後,就跟著兩個孩子一起安靜地坐下來看二小時的書。而早上,他則是提早半個小時到一個小時起床,好好利用早晨最安靜的這段時間,把前一天晚上整理的筆記再看一下加深印象,這個習慣也讓他的學習效果更為加倍。

不動產申論作答技巧

地政士及不動產經紀人考試中,申論題都是合格關鍵,而通過兩張證照考試的張爸爸對此也頗有心得。他表示申論得分關鍵在於審題和作答時間控制。拿到試卷可以先看過申論題的題目,接著在寫選擇題時可以邊想申論題,其實有些答案是可以在選擇題上發現方向的,若有想到好的構思就先在題目卷上稍微註記,選擇題快速作完後,就可以開始動筆寫申論了。

首先,要先從會寫的題目開始。下筆前必須仔細審題,確定題目問的重點、答題方向及分段。但想好後,反而不要再多想,一旦決定框架後就不要再改來改去。因為在考場上時間相當緊湊,因此要學會控制時間,甚至平時就要練習讓每題時間分配控制在一定的時間內,就算會寫的題目也要控制在一定時間內,這樣才能留下時間回去思考選擇題不確定的部份。

平時培養申論寫作習慣

另外,張爸爸還分享了一個寫申論得分小技巧。張爸爸表示由於教授要改上千份的試卷,所以每份改卷的時間都很有限。必須讓教授一眼就能清楚看到答案,讓教授留下好印象,因此字體要求工整,版面氣勢要夠,內容要儘量充足,這幾點在平常練習時就要著重訓練,並作好時間掌控及版面調整。

考試用筆平時就要用習慣,像張爸爸預先買了各種不同顏色和粗細的筆來試寫,因為每個人的字體和大小不同,必須找到適合自己的用筆,確定讓試卷看起來很舒服的筆是很重要的步驟,找到適合的筆後,平常練習就固定使用習慣,他考前抄抄寫寫練習考古題,大概寫乾了二打筆心以上,手指頭都起水泡長繭。另外可以買大格的橫式筆記本,這種格子的間距和國考申論題試卷的間距差不多,有助於熟悉考試時的書寫手感。在靜不下心讀書的時候時,可以用抄寫申論的方式來進行複習,也是蠻不錯的方法。

把握零碎時間練習考古題

最後,張爸爸覺得「決心」是很重要的關鍵要素,要不斷地告訴自己「我一定考得上」,而且要「一次就考上」,去加強心中必勝的信念,只要下定了決心,什麼時間都能擠得出來,像他在等待接小孩的空閒時間,就會把不動產考古題拿來看,即便只看個10分鐘也好、甚至5分鐘也罷,充分利用日常生活中的所有零碎時間,只要每天反覆練習堅持下去,就一定能累積出驚人的效果。

其實,參加不動產經紀人考試中,高齡考生的錄取率一向不低。像2019年的不動產經紀人考試,46歲以上考生的整體合格率高達23.38%,51歲以上考生合格率甚至是23.68%,雙雙高於整體考生的平均合格率,可見年齡一直都不是問題,下定決心跟堅持下去的毅力才是致勝的關鍵。

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發文時間:2021/04/15

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