受房仲家人鼓勵！大四生從零開始拼上不動產經紀人第8名

房市熱度居高不下，不動產經紀人報名人數連續2年暴增近千人。簡彗宇的家人即從事房仲相關工作，看準房市熱度希望她畢業後也能朝不動產業發展，並建議她透過不動產經紀人證照作為入行的敲門磚。一開始，她很擔心自己沒有基礎，若準備考試途中堅持不下去會浪費寶貴的時間和金錢。在經過長久思考後，大四的她終於下定決心認真準備考試。她認為既然要考就要全心投入，畢業後更是以全職考生的身分持續備戰。起初，她不敢讓太多人知道，怕大家會拿放大鏡檢視她的準備狀況，中間也有很多次情緒不穩定，害怕考不好所有努力都會白費，但哭完還是堅持原定步驟讀下去，最終奪得全國第八名的好成績。

每科複習4次！從零開始也能高分考取不動產經紀人

簡彗宇大學念的是健康餐飲暨產業管理學系，由於學校課程和不動產經紀人考試完全沾不上邊，她只能從零開始慢慢學。直到正式上場前，她將每個科目前後至少各複習了四次。她的讀書計畫是以周為單位，周一到周五會從下午1點開始讀書，複習至少3小時民法或土地法，再練習至少1小時選擇題和申論題，直到下午5點半才會休息。接著7點繼續念書，複習不動產估價或不動產經紀法規到8點半至9點。週六下午單純練題目，週日讓自己放鬆一天，出門走走。由於考試就像是一場馬拉松競賽，她不會執著一定要讀完所有進度，時間差不多就會先告一個段落，隔天再接著繼續。若是覺得枯燥、沒有動力的時候，她也會換個比較輕鬆的科目轉換心情增加成就感。

>>>>想了解不動產經紀人考試【免費資料索取】

用選擇題貫穿不動產經紀人考試複習進度

簡彗宇能高分上榜，除了讓讀書計畫保有彈性外，善用選擇題培養實力也是另一大關鍵。不動產經紀人考試的專業科目中有50分為選擇題，50分為申論題。她認為，選擇題是合格關鍵，民法和土地法必須靠選擇題拿下基本分，土地稅法、不動產估價、不動產經紀法規的選擇題更是必拿分數。因此，她在準備時會靈活運用選擇題來貫穿學習過程，大量練習選擇題以掌握各章節常常出的題型。且當她每複習完半堂課後，就會透過選擇題檢視吸收程度。甚至懶得寫申論題時，也會用選擇題進行替代練習。她透露，練習選擇題的過程也有助於提高申論能力。

不動產經紀人考點集中　掌握出題方向優勢大

不動產經紀人近年出題趨勢有所調整，申論題型更為靈活，會將不同法律的類似法條綁在一起考，若不確實釐清很容易混淆。簡彗宇為了強化練習並保持手感，會搭配複習進度一天至少練一題申論。一直持續練習到後期，她發現不動產經紀人考科法條雖多，但常考出來的法條就是那幾條。只要對出題方向足夠熟悉，看到題型就能立即聯想到體系圖，甚至還能掌握法條在講義中出現的位置。另外，她還大方提供自己的申論寫作小技巧。練習時先將法條用字的形式記熟，考試時按照格式答題就會很好發揮，法條不用一字不漏的寫下來，只要寫出到關鍵字即可。不動產經紀人考試固定每年8月報名、11月底考試。報名資格為高中(職)畢業，有興趣的人不妨先透過歷年考題和專業名師擬答了解出題趨勢。

>>>>不動產經紀人考古題【免費下載】