土地法及施行法-房屋及基地租用

(一)準備房屋及其租金(土94)

城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自用之用。房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。

(二)房屋租用

1.租金之限制：
(1)    城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。約定房屋租金，超過前述定者，該管直轄市或縣(市)政府得依所定標準強制減定之。(土97)
(2)    所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣(市)地政機關估定之價額。(土施25)
2.擔保金額之限制：
(1)    以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。(土98)
(2)    擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。已交付之擔保金，超過前述限度者，承租人得以超過之部分抵付房租。(土99)