土地法及施行法-土地權利變更登記

(一)辦理原因

土地總登記後，土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時，應為變更登記。(土72)

(二)聲請人

土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。(土73)

(三)聲請期限

土地權利變更登記聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。(土73)