土地法及施行法-土地權利變更登記(三)

(五)法院囑託登記應優先辦理

土地權利變更登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。(土75-1)

(六)聲請變更登記

1.聲請為土地權利變更登記，應檢附原發土地所有權狀及地段圖，或土地他項權利證明書。(土74)
2.聲請為土地權利變更登記之件，經該管直轄市或縣(市)地政機關審查證明無誤，應即登記於登記總簿，發給土地所有權狀或土地他項權利證明書，並將原發土地權利書狀註銷，或就該書狀內加以註明。發給之土地所有權狀，應附以地段圖。(土75)

(七)預告登記(土79-1)

1.聲請保全下列請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：
(1)    關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。
(2)    土地權利內容或次序變更之請求權。
(3)    附條件或期限之請求權。
2.前項預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
3.預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。