土地徵收條例-總則-2

(六)土地改良物不予徵收之情形(徵5)

1.徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。但有下列情形之一者，不在此限：
(1)土地改良物所有權人要求取回，並自公告期滿之日起十五日內自行遷移者。
(2)墳墓及其他紀念物必須遷移者。
(3)建築改良物依法令規定不得建造者。
(4)農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者，其不相當部分。
(5)其他法律另有規定者。
2.應徵收之土地改良物，得視其興辦事業計畫之需要，於土地徵收公告之日起三年內徵收之。但土地改良物所有權人於需用土地人報請徵收土地前，請求同時一併徵收其改良物時，需用土地人應同時辦理一併徵收。
3.前述1.(3)(4)之土地改良物，於徵收土地公告期滿後，由該管直轄市或縣(市)主管機關通知其所有權人或使用人限期遷移或拆除之，不予補償；屆期不拆遷者，由該管直轄市或縣(市)主管機關會同有關機關逕行除去。
4.需用土地人取得經核准撥用或提供開發之公有土地，該公有土地上之私有土地改良物，得準用前述規定徵收之。(徵6)
5.前述1.(3)(4)之認定，由直轄市或縣(市)主管機關會同其他有關機關為之。(徵施4)
6.土地改良物徵收公告後，所有權人於公告期間要求取回，並自公告期滿之日起十五日內自行遷移者，由直轄市或縣(市)主管機關發給遷移費；原核准之該土地改良物一併徵收案，依法定程序報請廢止之。(徵施5)

(七)一併徵收之要件、程序及期限(徵8)

1.有下列各情形之一者，所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄市或縣(市)主管機關申請一併徵收，逾期不予受理：
(1)徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者。
(2)徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者。
2.前述1.之申請，應以書面為之。於補償費發給完竣前，得以書面撤回之。一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分，應以現金補償之。
3.依上述規定得申請就殘餘土地或建築改良物一併徵收之所有權人，為原被徵收土地或建築改良物之所有權人；原所有權人死亡，已辦竣繼承登記者，為登記名義人；未辦竣繼承登記者，為其全體繼承人。(徵施6)
4.前述3.一併徵收之殘餘土地或建築改良物為分別共有者，各共有人得就其應有部分申請之。(徵施6)
5.依1.規定申請一併徵收殘餘土地或建築改良物案件，由直轄市或縣(市)主管機關會同需用土地人、申請人及其他有關機關實地勘查，並作成勘查紀錄；合於規定者，由直轄市或縣(市)主管機關轉需用土地人報請中央主管機關核准之；不合規定者，由直轄市或縣(市)主管機關報請中央主管機關核定後，將處理結果函復申請人。但申請人未符合第3項規定，或其申請已逾法定期間者，免實地勘查，逕由直轄市或縣(市)主管機關報請中央主管機關核定後，將處理結果函復申請人。(徵施7)
6.依5.之規定實地勘查時，申請人有不同意見者，應於勘查紀錄記明。(徵施7