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過渡條款 1.台灣光復前 繼承開始(即被繼承人死亡日期或經死亡宣告確定死亡日期)於台灣光復以前者(民國34年10月24日以前),應依有關台灣光復前繼承習慣辦理。 2.台灣光復後 (1)繼承開始於台灣光復後(民國34年10月25日以後)至74年6...
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共有土地之持分額漏未登記 1.共有土地之持分額漏未登記,部分共有人或其繼承人得依民法第817條第2項規定,申請登記為均等。 2.但申請人須先通知他共有人或其繼承人限期提出反證,逾期未提出反證推翻者,申請人應檢附通知文件,並於登記申請書備註欄切結...
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逕為更正 1.因登記錯誤或遺漏而有案可稽者,登記機關得逕為辦理更正登記,登記完畢後應通知全體利害關係人。(第1點) 2.登記名義人之姓名、住址、國民身分證統一編號或出生年月日等,已經戶政主管機關辦妥更正且有足資證明文件者,登記機關得於該登記名義...
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法人囑託限制登記 就法人籌備人公推之代表人名義登記之土地,囑託辦理限制登記時,應予受理。(第18點) 登記內容之更正 1.應以囑託登記文書為之 囑託限制登記應以囑託登記文書為之,其所列之標示,權利範圍或所有權人姓名不符時,登記機關應即敘明其...
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土地登記各論禁止處分登記
地政士| 7/31/2017

破產登記 1.財產處置 破產管理人處分破產人之不動產,申辦所有權移轉登記時,應先報請法院囑辦塗銷破產登記後,再行辦理。(第12點) 2.登記競合 不動產經法院或行政執行分署囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,可再為破產登記。(第17點Ⅰ) 禁...
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預告登記 1.保全土地權利移轉之請求權 土地經設定抵押權後,第三人為保全土地權利移轉之請求權,得辦理預告登記。(第1點) 2.再申辦他項權利設定登記 為保全土地所有權移轉之請求權,已辦理預告登記之土地,再申辦他項權利設定登記,應檢附預告登記請求...
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登記程序(第3點) 1.申請夫妻聯合財產之更名登記,應提出下列文件之一: (1)夫或妻一方死亡,其死亡登記之戶籍謄本,及生存一方與他方之全體繼承人同意認定為夫所有之文件。 (2)夫妻均死亡,其死亡登記之戶籍謄本,及雙方之全體繼承人同意認定為夫所...
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土地登記各論時效期間
地政士| 7/31/2017

時效期間 1.原則 占有人占有時效之期間悉依其主張,無論二十年或十年,均予受理。(第10點) 2.合併期間 (1)占有人主張與前占有人之占有時間合併計算者,須為前占有人之繼承人或受讓人。 (2)所稱受讓人指因法律行為或法律規定而承受前占有人之特...
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土地登記各論消極登記事由
地政士| 7/31/2017

消極登記事由 占有人占有土地有下列情形之一者,不得申請時效取得地上權登記:(第3點) 1.屬土地法第14條第1項規定不得私有之土地。 2.使用違反土地使用管制法令。 3.屬農業發展條例第3條第11款所稱之耕地。 4.其他依法律規定不得主張時效取...
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依據 占有人申請時效取得地上權登記,應合於民法有關時效取得之規定,並依土地登記規則第118條辦理。(第1點) 積極登記事由 1.申測位置圖 占有人就土地之全部或一部申請時效取得地上權登記時,應先就占有範圍申請測繪位置圖。(第2點) 2.權利...
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土地公告及代管期間 1.為加速無主土地之清理,並兼顧人民合法權益,無主土地公告及代管期間改為一年。(第5點) 2.代管期間人民申請登記時經審查無誤者應隨即依下述土地法第55條規定處理。(第6點) (1)直轄市或縣(市)地政機關接受聲請或囑託登記...
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完成無主土地公告及代管程序 1.已登記為國有之土地 已完成無主土地公告及代管程序,並已登記為國有之土地,應不再受理主張權利與補辦登記。(第1點) 2.未完成國有登記之土地 已完成無主土地公告及代管程序而尚未完成國有登記之土地,應由縣市政府查明於...
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第 1621 至 1632 筆, 共 8025 筆
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