〈2025-10-20〉 三民國考新聞/求職新聞小組報導

近年房市交易熱絡，吸引大批就業人口湧入不動產業。根據內政部最新統計，截至今年8月底，全台已有超過7.7萬人從事房地產買賣相關工作，創下歷史新高。不動產經紀人與營業員受僱人數已連續八年呈現正成長，平均每年約新增4,000名新血投入市場。

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不動產經紀業突破萬家　證照門檻反映市場景氣

內政部指出，截至今年8月底，全台不動產經紀業許可家數達10,355家，首次突破萬家門檻，寫下新紀錄。在第一線從事銷售的不動產營業員人數已達65,737人，不動產經紀人受僱人數為11,910人，雙雙創歷史新高。平均每年約有4,026人加入房仲行列，顯示不動產業長期仍具吸引力。

不動產經紀人與營業員證照是業界入門必備資格。依規定，從事房地產銷售者須具備「不動產營業員」證照，而經營仲介店或代銷案場者則需配備「不動產經紀人」簽審合約及廣告文件。

統計顯示，房仲人數的增減與房市榮枯息息相關。2016年房地合一稅上路後，營業員人數一度降至3.5萬人；隨房市復甦，2021至2022年間人數快速攀升，從55,984人躍增至63,530人，年增13.5%。截至今年8月，受僱人數續創新高，年增率至6.5%。

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不動產證照成轉職加薪關鍵　60分即可通過

隨著房仲業朝專業化發展，擁有「不動產經紀人證照」已成入行與升遷的重要門檻。該考試僅需高中職學歷即可報考，應試五科，平均60分即可通過。持證者除享有基本薪資保障，亦能擔任簽約主導角色，領取高額獎金，相較無證從業人員更具競爭力。

專家建議，考生在備考時應結合法規條文、歷屆試題與申論練習，若能同步準備地政士考試，兩者考科高度重疊，有機會一年取得雙證照，提升職涯發展潛力。114年不動產經紀人考試訂於11月15日至16日舉行，115年地政士考試將於明年2月24日至3月5日報名，6月6日至7日登場，現在開始準備，正是投入高薪專業領域的最佳時機。

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