受不動產業的家人影響，讓楊琇旻對房產領域產生濃厚興趣，大學時期經家人推薦後，開啟她的地政士考試之路。考照之初，她給自己設定畢業後兩年內要考上的目標，但體育大學出身的她在學習過程中吃足苦頭，堅持3年後終於考取地政士。她第一年準備時還是學生，第二年進入社會後，則是邊上班邊準備考試。由於這2次皆以落榜收場，且時間也到了當初設定的最後一年，她抱著再拚一次的想法，在考試前5個月毅然辭去工作，全心投入考試，最終高分上榜，奪下111年地政士全國第39名的佳績。
靠民法建立法感！延伸學習地政士其他考試科目
民法與日常生活息息相關，常見的買賣、租賃、贈與都與之密切相關，這讓楊琇旻對地政士考科中的民法最感興趣，並以民法作為學習核心貫穿所有考科。讀民法時，她會先在腦中想像一次場景情境，並把關係圖畫出來，後續除了會確認相關法條外，還會用聯想法強化記憶，並歸納整理在筆記中。楊琇旻表示，圖片比文字更容易記憶，所以對於記不住的法條，她會靠體系圖作為媒介去聯想。熟悉民法後，她體認到民法具有延伸性，可以透過其法理去了解其他法律條文，並進一步橫向比較法條的差異性。
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地政士準備策略！善用換位思考彌補實務經驗不足
除民法外，她對土地稅法規也相當感興趣，認為學成後不但可用於自身，對於日常生活大有幫助。至於土地法規準備上則較為困難，因為考試範圍不只有土地法，還囊括土地徵收條例、平均地權條例等相關法律或細則。碰到難以理解的法條時，她會將自己想像成地主或政府的角度來思考，透過腳色切換會對法規的設定有不同的感受。最後，土地登記實務是她最害怕的一科，由於沒有實務經驗，法規提及的登記流程和應備文件顯得繁瑣且難以記憶，為了克服這個障礙，她會根據老師的說明在腦中模擬自己實際去辦登記的流程。
多看勵志名言！不但能提振士氣 還可運用於作文中
在楊琇旻三年的堅持下，最終取得全國第39名的佳績。她建議考生多看勵志名言，甚至可以貼在書桌前時時勉勵自己，每當覺得快撐不下去時看一眼，就又會有拚下去的動力。此外，還可以把名言佳句運用在地政士的作文考試中，同步提高國文成績。根據現行法規，惟有取得地政士執照才能從事相關業務工作，可以說準備證照考試是進入地政士行業的唯一途徑，考選部固定每年舉行一次地政士考試，112年報名時間為2/21~3/2，考試時間為6月初，年滿20歲並具高中職以上學歷即可報名。
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