薪資待遇 - 地政士

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地政士賺的是「專業+代辦」費用!對有志於不動產業的人來說,是一份務實、收入又穩定的行業!因為一個case可能承辦不只一種業務,每項收費又從1,000~12,000元不等。(參考下列附表)

地政士 - 收費行情

區域 實價登錄後預計收費及服務
行情(萬元/件) 服務內容
北部 1.5~2.4 簽約、報增值稅、契稅、過戶、現場確認房屋隔間、實價登錄等
中部 1.1~2.1
南部 1.1~1.8

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依據台北市國稅局擬定的「執行業務者收入及費用標準」,地政士收入、費用標準如下:

承辦案件性質 直轄市或市收費 縣收費
保存登記 3,000元 2,500元
繼承、賸餘財產差額分配、贈與、信託所有權移轉登記 8,000元 6,500元
買賣、交換、拍賣、判決、共有物分割等所有權移轉登記 7,000元 5,500元
他項權利登記(地上權、抵押權、典權、地役權、永佃權、耕作權之設定移轉登記) 2,500元 2,000元
非共有土地分割登記 2,500元 2,000元
塗銷、消滅、標示變更、姓名住所及管理人變更、權利內容變更、限制、更正、權利書狀補(換)發登記 1,500元 1,200元
其他本標準未規定項目 1,500元 1,200元

地政士執行業務收費計算應以「件」為單位,所稱「件」,原則上以地政事務所收文一案為準,再依下列規定計算:

  • 依登記標的物分別計件:包括房屋及基地之登記,實務上,有合為一案送件者,有分開各一送件者,均視為一案,其「件」數之計算如第4款。
  • 依登記性質分別計算:例如同時辦理所有權移轉及抵押權設定之登記,則應就所有權移轉登記及抵押權設定登記分別計算。
  • 依委託人人數分別計件:以權利人或義務人一方之人數計算,不得將雙方人數合併計算。但如係共有物之登記,雖有數名共有人,仍以1件計算,且已按標的物分別計件者,即不再依委託人人數計件。
  • 同一收文案有多筆土地或多棟房屋者,以土地1筆為1件或房屋1棟為1件計算;另每增加土地1筆或房屋1棟,則加計25%,加計部分以加計至200%為限。
資料來源:依據107年1月31日財政部台財稅字第10600688500號令訂定「稽徵機關核算106年度執行業務者收入標準」
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※資料來源:蘋果日報,正確考試資訊依正式簡章公告為準,可至【考試資訊】下載歷年簡章
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