永慶房產集團要在房市低迷下逆勢操作擴大市占率，集團內部已進行體質改變，從傳統房仲打造成為「精品房仲」，並創房仲業首例，實施房仲經紀人彈性工時8小時，還進行擴大徵才，放寬條件讓二度
就業人士應徵。永慶集團董事長孫慶餘表示，「永慶集團已準備好了，面對房市不景氣也老神在在」。

永慶不動產9月17日舉辦第10屆店東大會。永慶集團加盟事業群總經理孫寶國表示，以前房仲賺的是資訊落差的錢，但現在產業科技進步，資訊傾斜於客戶，客戶比房仲更專業，讓房仲失去原有核心價值，「客戶主導仲介流程」才是業績難做的主因。

房仲門市經營愈來愈困難，經紀人持續往能賺錢的地方跑，或往資訊多的地方靠攏，則是目前房仲關店的主因。

孫慶餘表示，集團早已建置科技資訊系統，根據近1年來的統計，集團內3個加盟品牌，沒使用系統的加盟店離職率是使用系統的2.5倍。

此外，永慶創房仲業首例，於今年8月底開始試行房仲經紀人彈性工時8小時，並將於10月在各直營店全面實施。

孫慶餘指出，以前大家說房仲收入好，但工時長；現在永慶率先同業實施彈性工時8小時制度，經紀人在外也可透過手機打卡上班。目前試行期間效果相當好，新增買方量超過4成、新增賣方增加24%、買方付斡增5%，留言來電量也增加34%，落實「聰明工作、健康生活」的企業價值。

另外，以往永慶集團應徵以社會新鮮人為主，提供新人9個月月薪5萬元的保障；現在放寬應徵條件，也歡迎二度就業的社區媽媽、青年人共同參與。

孫慶餘表示，今年上半年已完成集團總部的組織再造，7月總部行政人員平均加薪5%，最高還有11%，第3季還斥資近3,000萬元舉辦員工海內外旅遊，共計有4,500人次參加，面對房市不景氣，「永慶集團已準備好了，也老神在在」。

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