內政部數年前發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，旨在防止不動產交易成為洗錢工具，並配合洗錢防制法同步實施。規定地政士及不動產經紀業應確認並留存客戶身份資料、加強客戶審查、保存交易記錄及主動申報疑似洗錢交易事件等事項。

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地政士、不動產經紀人職責重大　加強審查保留證明文件

縣府財政處強調，地政士及不動產經紀業必須確認並留存客戶身份資料，若涉及重要政治性職務人士，應進一步審查其身份及資金來源。對於法人客戶，應加強審查，確認實質受益人身份。此外，在處理不動產買賣交易時，應保存相關交易記錄，如契約書、斡旋金或價金的收支證明文件及受託事項往來文件等。

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與調查局、執法機關合作　地政專家為民眾產權把關

縣府財政處進一步指出，若發現客戶身份或資金來源具高風險，或是客戶假冒他人身份、要求將不動產移轉給無關第三人，或資金來源不明、大量以現金支付等情況，應立即向法務部調查局申報，由檢調單位進行犯罪調查。對於未經合法地政士及不動產經紀業處理的不動產交易，法務部、內政部及相關執法機關將加強查處非法行為及涉及洗錢的交易。縣府財政處進一步呼籲鄉親，共同防制不法洗錢交易，不會影響現有的不動產買賣交易程序，但為有效防堵不法分子或恐怖組織利用不動產交易進行洗錢，請民眾配合身份確認、留存相關身份資料及交易記錄，保障自身權益。

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持房地產界黃金雙證更有利！不動產經紀人8/6開始報名

地政、不動產的專業知識與房地產密切相關，不只扣緊我們的生活日常，據考選部例年人口統計資料更顯示，很大比例的中年人士也喜歡考不動產經紀人、地政士證照，為自己的工作能力增添分數。地政士考試剛於七月放完榜，緊接著8月就是不動產經紀人的報名時間，離11月底的不動產經紀人考試約還有3到4個月左右，準備時間很充裕，加速衝刺就能上榜！若再參加次年3月固定舉行的地政士，就能有效率地取得這兩張黃金雙證。考前建議務必確認不動產經紀人歷年考古題和地政士歷年考古題，快速分析題型差異及出題趨勢，由自己徹底掌握致勝考運。

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