申報 納稅義務人應於訂定銷售契約之次日起三十日內計算應納稅額，自行填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據、契約書及其他有關文件，向主管稽徵機關申報銷售價格及應納稅額。(奢稅16) 受理申報之主管機關 納稅義務人應向其總機構或其他固定營業場所、戶籍所在地主管稽徵機關申報銷售價格及應納稅額；其在中華民國境內無總機構或其他固定營業場所、戶籍者，應向該特種貨物坐落所在地之主管稽徵機關申報銷售價格及應納稅額。(奢稅17) 未依規定申報稅款之核定補徵(奢稅18) 1.納稅義務人屆申報期限未申報或申報之銷售價格較時價偏低而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價或查得資料，核定其銷售價格及應納稅額並補徵之。 2.營業人銷售房屋、土地，有下列情形之一者，主管稽徵機關得依查得資料，核定其銷售價格及應納稅額並補徵之： (1)未設立帳簿、帳簿屆規定期限未記載且經通知補記載仍未記載、遺失帳簿憑證、拒絕稽徵機關調閱帳簿憑證或於帳簿為虛偽不實之記載。 (2)未依加值型及非加值型營業稅法規定辦妥營業登記，即行開始營業，或已申請歇業仍繼續營業，而未依規定申報銷售價格。 ...

稅率(奢稅7) 1.持有期間在1年以內：15%。 2.持有期間超過1年至2年以內：10％。 稅基(奢稅8、奢稅施25) 1.納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費...

納稅義務人及課徵時點(奢稅3、奢稅4、奢稅施6) 1.銷售持有期間在二年以內之房屋及其座落基地或依法得核發建造執照之都市土地，納稅義務人為原所有權人，於銷售時課徵特種貨物及勞務稅。(奢4) 2.持有期間，指自本條例施行前或施行後完成移...

契約上請求權 在此通常指「債權契約」。也就是契約當事人之一方，在契約成立生效之後，得基於契約向他方為請求。其中較重要的有： (一)給付請求權 如民法第199條(一般給付請求權)、第348條(買受人之標的物請求權)、第367條(出賣人...

課徵標的(奢稅2、奢稅3、奢稅5、奢稅施10~13) 2.符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有二戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，或因調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後仍...

施行細則及施行日期 特種貨物及勞務稅條例施行細則，由財政部於100年5月27日訂定發布全文33條；行政院並核定自100年6月1日施行。(奢稅25、奢稅26) 稽徵機關 特種貨物及勞務稅為國稅，由財政部主管稽徵機關稽徵之。(奢...

課稅目的 近期部分地區房價不合理飆漲，且現行房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負，又高額消費帶動物價上漲引發民眾負面感受，為促進租稅公平，健全房屋市場及營造優質租稅環境，以符合社會期待，故參考美國、新加坡、南韓及香港之立法例，對不...

義務之概念 義務為與權利相對的概念，所謂義務指法律對特定人課以一定之作為或不作為之拘束。可區分為： (一)積極義務、消極義務(依內容區分) 1.積極義務： 法律要求特定人須為一定之作為。 2.消極義務： 法律要求特...

未依限申報 納稅義務人不依規定期限申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一之怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣一萬五千元。(契24) 未依限繳納 納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾二日，加徵應納稅額百分之一之滯納...

徵收程序 1.申報：(契16) (1)納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。但未辦建物所有...

免徵契稅之情形(契14) 有下列情形之一者，免徵契稅： 1.各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產。但供營業用者，不適用之。 2.政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產。 3.政府因公務需要，以公有不動產...

稅率(契3、契13) 契稅之課徵，不論稅基為多少，皆採相同之稅率課稅，此即比例稅之概念。如下述，依不動產不同之移轉情形而有不同之契稅稅率，但相同之移轉情形，即便稅基不同，其稅率依然相同。 1.買賣契稅為其契價百分之六 。 2.典權契...