共 8025 筆查詢結果
土地法及施行法-土地權利變更登記
地政士｜
7/18/2017
(一)辦理原因
土地總登記後，土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時，應為變更登記。(土72)
(二)聲請人
土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承...
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土地法及施行法-土地總登記(七)
地政士｜
7/18/2017
(十四)登記總簿之編造及保存
1.每登記區應依登記結果，造具登記總簿，由直轄市或縣(市)政府永久保存之。登記總簿之格式及處理與保存方法，由中央地政機關定之。(土64)
2.登記總簿滅失時，登記機關應依有關資料補造之，並應保持原有之次序...
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土地法及施行法-土地總登記(六)
地政士｜
7/18/2017
(十二)確定登記
1.聲請登記之土地權利，公告期滿無異議，或經調處成立，或裁判確定者，應即為確定登記，發給權利人以土地所有權狀或他項權利證明書。土地所有權狀，應附以地段圖。(土62)
2.依前條確定登記之面積，應按原有證明文件所載四至...
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土地法及施行法-土地總登記(五)
地政士｜
7/18/2017
(十)登記錯誤之賠償
1.因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限。損害賠償，不得超過受損害時之價值。(土68)
2.所稱登記錯誤，係指登記事項與登記原因證明文件所載...
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土地法及施行法-土地總登記(四)
地政士｜
7/18/2017
(九)逾期不為登記及不補繳證明文件之制裁
1.逾登記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者，其土地視為無主土地，由該管直轄市或縣(市)地政機關公告三十日以上，公告期滿，無人提出異議，即為國有土地之登記。(土57、土58)
...
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土地法及施行法-土地總登記(三)
地政士｜
7/18/2017
(七)公有土地之登記
1.公有土地之登記，由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣(市)地政機關為之，其所有權人欄註明為國有、直轄市有、縣(市)有或鄉(鎮、市)有。(土52)
2.無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由...
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土地法及施行法-土地總登記(二)
地政士｜
7/18/2017
(四)登記區
土地總登記得分若干登記區辦理。登記區，在直轄市不得小於區，在縣(市)不得小於鄉 (鎮、市、區)。(土42)
(五)接受登記聲請之期限
1.每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於二個月。(土49)
2.依土地法...
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土地法及施行法-土地總登記
地政士｜
7/18/2017
(一)定義
土地總登記，謂於一定期間內就直轄市或縣(市)土地之全部為土地登記。(土38)
(二)土地總登記之程序
1.辦理土地登記前，應先辦地籍測量，其已依法辦理地籍測量之地方，應即依本法規定辦理土地總登記。(土38)
2...
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租金估計
地政士｜
7/18/2017
一.租金估計
(一)相關名詞
1.實質租金：
指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。(估130II)
2.支付租金：
又稱為契約租金，是依租賃契約每期支付之租金額。
3.經濟租金...
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土地改良物估價-3
地政士｜
7/18/2017
十三.都市更新權利變換之估價
(一)權利變換之意義
依都市更新條例第3條第5款規定，係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新...
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土地改良物估價-2
地政士｜
7/18/2017
七、不動產役權之估價
不動產權估價，應考慮需役不動產與供役不動產之使用情況、權利存續期間、不動產役權使用性質、民間習俗等因素估計之。(估119)
八、耕作權之估價
耕作權估價，應考慮耕作期間、權利登記狀況、相關法令規定等因素...
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土地改良物估價-1
地政士｜
7/18/2017
(一)權利估價範圍
權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。(估114)
(二)影響權利價值之因素
權利估價，應考慮契約內容、權利存續期間、...
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第 2353 至 2364 筆, 共 8025 筆
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