8025 筆查詢結果
(一)辦理原因 土地總登記後,土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時,應為變更登記。(土72) (二)聲請人 土地權利變更登記,應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者,由權利人聲請之。其係繼承登記者,得由任何繼承...
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(十四)登記總簿之編造及保存 1.每登記區應依登記結果,造具登記總簿,由直轄市或縣(市)政府永久保存之。登記總簿之格式及處理與保存方法,由中央地政機關定之。(土64) 2.登記總簿滅失時,登記機關應依有關資料補造之,並應保持原有之次序...
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(十二)確定登記 1.聲請登記之土地權利,公告期滿無異議,或經調處成立,或裁判確定者,應即為確定登記,發給權利人以土地所有權狀或他項權利證明書。土地所有權狀,應附以地段圖。(土62) 2.依前條確定登記之面積,應按原有證明文件所載四至...
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(十)登記錯誤之賠償 1.因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者,由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時,不在此限。損害賠償,不得超過受損害時之價值。(土68) 2.所稱登記錯誤,係指登記事項與登記原因證明文件所載...
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(九)逾期不為登記及不補繳證明文件之制裁 1.逾登記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者,其土地視為無主土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關公告三十日以上,公告期滿,無人提出異議,即為國有土地之登記。(土57、土58) ...
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(七)公有土地之登記 1.公有土地之登記,由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣(市)地政機關為之,其所有權人欄註明為國有、直轄市有、縣(市)有或鄉(鎮、市)有。(土52) 2.無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由...
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(四)登記區 土地總登記得分若干登記區辦理。登記區,在直轄市不得小於區,在縣(市)不得小於鄉 (鎮、市、區)。(土42) (五)接受登記聲請之期限 1.每一登記區接受登記聲請之期限,不得少於二個月。(土49) 2.依土地法...
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土地法及施行法-土地總登記
地政士| 7/18/2017

(一)定義 土地總登記,謂於一定期間內就直轄市或縣(市)土地之全部為土地登記。(土38) (二)土地總登記之程序 1.辦理土地登記前,應先辦地籍測量,其已依法辦理地籍測量之地方,應即依本法規定辦理土地總登記。(土38) 2...
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租金估計
地政士| 7/18/2017

一.租金估計 (一)相關名詞 1.實質租金: 指承租人每期支付予出租人之租金,加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數。(估130II) 2.支付租金: 又稱為契約租金,是依租賃契約每期支付之租金額。 3.經濟租金...
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土地改良物估價-3
地政士| 7/18/2017

十三.都市更新權利變換之估價 (一)權利變換之意義 依都市更新條例第3條第5款規定,係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者,提供土地、建築物、他項權利或資金,參與或實施都市更新事業,於都市更新...
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土地改良物估價-2
地政士| 7/18/2017

七、不動產役權之估價 不動產權估價,應考慮需役不動產與供役不動產之使用情況、權利存續期間、不動產役權使用性質、民間習俗等因素估計之。(估119) 八、耕作權之估價 耕作權估價,應考慮耕作期間、權利登記狀況、相關法令規定等因素...
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土地改良物估價-1
地政士| 7/18/2017

(一)權利估價範圍 權利估價,包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。(估114) (二)影響權利價值之因素 權利估價,應考慮契約內容、權利存續期間、...
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第 2353 至 2364 筆, 共 8025 筆
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