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土地登記總論-應登記之事項(二)
地政士｜
7/27/2017
登記客體
權利客體為民事上的權利主體所支配者，包括有形的物和無形的財產，以及權利等。土地登記應登記之客體為土地及建築改良物，其內容如下：
1.土地：
土地法第1條規定，本法所稱土地，謂水陸及天然富源。
2.建築改良物：
土地法第5條第2項規定，...
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土地登記總論-應登記之事項
地政士｜
7/27/2017
登記主體
取得土地或建物之所有權人或他項權利人應具有權利能力者，依法應具有權利能力，始得為登記之權利主體。
1.自然人：
民法第6條規定，人之權利能力，始於出生，終於死亡。
(1)本國人：
具有中華民國國籍者均得為權利主體。
(2)外國人：
土...
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土地登記總論-緒論(二)
地政士｜
7/27/2017
登記機關(土登3)
(一)地方地政機關
土地登記，由土地所在地之直轄市、縣(市)地政機關辦理之。
(二)土地所在地之登記機關
該直轄市、縣(市)地政機關在轄區內另設或分設登記機關者，由該土地所在地之登記機關辦理之。
(三)建物門牌所屬之登記...
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土地登記總論-緒論
地政士｜
7/27/2017
土地登記之意義
土地登記，謂土地及建築改良物(下稱建物)之所有權與他項權利之登記。(土登2)其內容包括土地及建物之標示、所有權及他項權利之取得、設定、信託、喪失及變更情形登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，以確定並保障權利之歸屬與權利狀態而公示...
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工程受益費徵收條例(七)
地政士｜
7/27/2017
滯納金
土地及其改良物之受益人不依規定期限繳納工程受益費者，自期限屆滿之次日起，每逾三日應按納費額加徵滯納金百分之一；逾期超過一個月，經催繳而仍不繳納者，除加徵滯納金百分之十外，應由經徵機關移送法院強制執行。(工15)
救濟程序
(一)受益...
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工程受益費徵收條例(六)
地政士｜
7/27/2017
徵收對象
(一)工程受益費向公告徵收時之土地所有權人徵收之，但
1.其設有典權者，向典權人徵收。
2.放領之公地，向其承領人徵收。
3.所有權人或典權人未自行使用之不動產，經催徵而不繳納者，得責由承租人或使用人扣繳或墊繳之。(工8Ⅱ)
(二)土...
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工程受益費徵收條例(五)
地政士｜
7/27/2017
徵收方法(工7)
(一)工程受益費之徵收，得一次或分期為之；其就車輛、船舶徵收者，得計次徵收。
(二)各級政府如因財政困難，無力墊付工程費用者，得於完成第5條第1項所規定之程序後，先行開徵，或以應徵之工程受益費為擔保，向金融機構借款辦理。
徵...
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工程受益費徵收條例(四)
地政士｜
7/27/2017
徵收受益費之工程(工6)
(一)就土地、建築改良物
1.公告：
主辦工程機關應於開工前三十日內，將工程名稱、施工範圍、經費預算、工程受益費徵收標準及數額暨受益範圍內之土地地段、地號繪圖公告三十日，並於公告後三個月內，將受益土地之面積、負擔之單價...
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工程受益費徵收條例(三)
地政士｜
7/27/2017
徵收程序(工5)
(一)原則
各級地方政府徵收工程受益費，應擬具徵收計畫書，送經各該級民意機關決議後，報請中央主管機關備查。
(二)例外
如係長期辦理之工程，應先將分期、分年之工程計畫，依照上開規定，先行送經民意機關決議，報請中央主管機關核備後...
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工程受益費徵收條例(二)
地政士｜
7/27/2017
徵收數額
(一)徵收比例
工程受益費之徵收數額，最高不得超過該項工程實際所需費用百分之八十。但就車輛、船舶徵收者，得按全額徵收之，其為水庫、堤防、疏濬水道等工程之徵收最低限額，由各級政府視實際情形定之。(工2Ⅱ)
(二)工程實際所需費用
包括下...
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工程受益費徵收條例
地政士｜
7/27/2017
徵收目的
各級政府於該管區域內，因推行都市建設，提高土地使用，便利交通或防止天然災害，而建築或改善道路、橋樑、溝渠、港口、碼頭、水庫、堤防、疏濬水道及其他水陸等工程，應就直接受益之公私有土地及其改良物，徵收工程受益費；其無直接受益之土地者，就使...
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遺產及贈與稅法-獎懲
地政士｜
7/27/2017
獎勵
(一)獎勵內容
告發或檢舉納稅義務人及其他關係人有短報、漏報、匿報或故意以虛偽不實及其他不正當行為之逃稅，或幫助他人逃稅情事，經查明屬實者，主管稽徵機關應以罰鍰提成獎給舉發人，並為舉發人保守秘密。
(二)獎金領取
依規定之舉發獎金，主...
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第 1729 至 1740 筆, 共 8025 筆
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