民法債編之各論-租賃的效力：承租人之權利義務

民法債編之各論-租賃的效力：承租人之權利義務

1. 支付租金之義務

承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者，應於租賃期滿時支付之
（民法第439條前段）。

2. 租賃物之使用收益

承租人應依約定方法，為租賃物之使用、收益；無約定方法者，應依租賃物之性質而定之方法為之
（民法第438條第1項）。

3. 租賃物之保管義務

承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，亦即承租人對租賃物之保管負抽象輕過失責任。租賃物有生產力者，並應保持其生產力（民法第432條）。出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，於出租人自受租賃物返還時起，因二年間不行使而消滅（民法第456條）。

4. 租賃物之轉租

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人（民法第443條第1項）。

【三民輔考-法學緒論】