土地稅減稅

減稅

1.經重劃之土地

於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。(土稅39)

2.區段徵收之土地依規定 以抵價地補償其地價者

領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，減徵百分之四十。(土稅39-1)

稽徵程序(土稅49、土稅50)

1.申報：

土地所有權移轉或設定典權時，權利及義務人應於訂定契約之日起三十日內，檢附契約影本及有關文件，共同向主管稽徵機關申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。

2.核定：

主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起七日內，核定應納土地增值稅額，並填發稅單，送達納稅義務人。但申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之案件，其期間得延長為二十日。

3.錯誤更正：

權利人及義務人應於繳納土地增值稅後，共同向主管地政機關申請土地所有權移轉或設定典權登記。主管地政機關於登記時，發現該土地公告現值、原規定地價或前次移轉現值有錯誤者，立即移送主管稽徵機關更正重核土地增值稅。

4.繳納期限：

土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於三十日內向公庫繳納。