〈2026-02-25〉 三民國考新聞 / 就業新聞小組報導

受到少子化衝擊，勞動主力人口逐年遞減，根據勞動部最新發布的「職位空缺概況調查」顯示，截至 2025 年 9 月底，全台工業及服務業職缺數已高達 25.9 萬個。其中，製造業以 8.3 萬個職缺、占比 32.2% 居首；而住宿及餐飲業則因高度依賴人力，職缺率位居各行業之冠。

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房仲龍頭逆勢擴編　保障 6 萬打破轉職焦慮

面對嚴峻的缺工挑戰，永慶房屋不僅積極推動展店佈局，更祭出優渥的「永慶薪自由」徵才方案，針對業務新人提供「前 12 個月每月 6 萬」的收入保障。在通膨壓力與薪資停滯的環境下，這項方案無疑為求職者注入強心針。

不論是應屆畢業生或跨領域轉職者，都能在無經濟壓力的情況下安心學習。除了穩定的底薪保障，永慶房屋更以實質的「分紅制度」激勵員工。其獨有的「幸福成家基金」福利，規定每人每年最高可爭取 250 萬元的額外獎勵。值得注意的是，該領取資格不受年資與職級限制，即便是入職不滿一年的新人，只要表現優異同樣有機會拚領百萬獎金。日前永慶更發出近 1.8 億元的基金犒賞近 700 位經紀人員，展現企業回饋員工的具體行動力。

不動產黃金雙照在手更具競爭力>>>>【點我了解不動產經紀人考試】

專業力即競爭力　不動產經紀人與地政士成升遷關鍵

在房地產產業規範日益完善的今天，單憑熱忱已不足以應付市場需求，「專業化」已是不變的趨勢。業界專家一致分析，想要在不動產領域獲得長足發展，持有「國家級證照」是晉升管理職與領取高額簽約津貼的必要門檻。

目前不動產業界含金量最高的兩張證照分別為「不動產經紀人」與「地政士」。這兩項考試的報考門檻相當親民，具備高中職學歷即可報考。考試科目約五科，採平均達 60 分即合格的「及格制」，對於有心轉職的上班族而言，是極具投資報酬率的選擇。

根據數據統計，去年地政士考試錄取率大幅提升至 12.51%，合格人數達 490 人，較往年近乎翻倍成長。這顯示在制度改革與考題趨勢調整下，現在是考取證照的絕佳時機。地政士主要負責土地登記、稅務申報及權利文件辦理等專業技術工作，年薪普遍落在 60 萬至 120 萬元之間。若能進一步結合房仲實務，專業附加價值將倍數成長。

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115年地政士考試起跑　專家建議「雙證照並行」

針對有意投入不動產產業的求職者，由於「地政士」與「不動產經紀人」兩項國考的考科重疊性極高（如民法、土地法等），考生只需額外準備少數科目，即可在一年內同時挑戰兩張國家級證照，極大化考照效益。

115 年（2026 年）地政士考試已於2月24日至3月5日展開報名，並定於6月6日至7日考試。 對於正在尋求轉職機會、或希望在 2026 年實現財富自由的求職者而言，在企業高薪保障與國家級證照的雙重加持下，現在正是進入不動產專業領域的最佳進場點。

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