不動產業起薪居冠 起薪3.4萬高出國人平均起薪7千元

不動產業起薪居冠 起薪3.4萬高出國人平均起薪7千元
發文時間:2019/05/21

不動產業起薪居冠 起薪3.4萬高出國人平均起薪7千元

不動產業不只起薪高,不動產經紀業銷售額創三年新高

根據1111人力銀行的年度薪資調查,2017年「建築營造/不動產相關」起薪居各產業之冠,入行起薪即高達32,904元,大幅優於國人平均起薪27,055元,不動產業起薪高出平均近6,000元之多。隔年度2018年「建築營造/不動產相關」起薪又再大幅提升5%,起薪上漲至34,807元,讓不動產再次榮登高起薪產業。

2018年不動產業起薪大漲5%可從不動產業近年銷售額大幅成長一窺端倪。不動產經紀業銷售額已經連續兩年雙位數成長,2017年成長15.9%;到了2018年又成長了16.1%,六都銷售額增長的幅度都十分顯著,分區來看,又以高雄市增幅最高,增加20.3%,台中市的成長也不低,以15.9%緊追其後。由於近期不動產業一片大好,不動產經紀業經營家數亦有所增加,連帶受僱之不動產經紀人增加1.5%,營業員人數更是增加4.3%。

商用不動產行情大好,業者爭搶不動產估價師市場

由於近期的中美貿易戰的影響,中國的商業環境受到打擊,加上國內新任縣市長強力招商,過去長年打拼海外的台商開始有回流台灣的意願。這波台商回流自然增加廠房及商用辦公室的需求;另一方面,國內企業也同樣有換新商辦和擴廠需求。回流台商和國內既有廠商兩者的需求疊加,又礙於台灣本就地狹人稠,適合商用的土地廠房有限,在供需雙方力道加成下,價格自然水漲船高。

這波難得一見的商用不動產熱,已經讓許多業者積極投入市場,例如外資商仲 CBRE世邦魏理仕已規劃擴建組織,成立不動產估價師事務所,並積極招募人才。不動產估價師可謂不動產界最具公信力的一張證照。因為其規範嚴格,自89年10月正式公布「不動產估價師法」後,專業合格的不動產估價師不但要通過考試取得認證,還要有兩年估價實務經驗並領有不動產開業證書後,才能正式執業。一旦正式執業後收費方式採按件抽成計酬,以不動產價格動輒以千萬、億元為單位,每個案子的收入自然十分可觀。

想進不動產業者,不動產經紀人考試為入行第一步

不動產估價師的報考資格須要相關科系畢業,或曾修習不動產估價相關課程十八學分以上,才有資格報名,若非本科系出身者,建議可以從不動產經紀人地政士證照入手,此二張證照擇無相關科系限制,非常適合跨行或跨領域者投身不動產業的第一步。

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