「雙地政士」制度即將上路,地政士需求可望大幅提高

「雙地政士」制度即將上路,地政士需求可望大幅提高

「雙地政士」制度即將上路,地政士需求可望大幅提高

「雙地政士」制度上路,地政士報名熱度將大幅提高

日前房屋買賣詐欺案日益增多,台灣地政士公會為加強維護不動產交易過程的安全,並同時兼顧買方和賣方兩者的權益,將積極推動「雙地政士」改革,目前規劃的方式是讓買方以及賣方各自委託合法專業的地政士來共同辦理,在整個交易過程中一起參與買賣契約的制定以及中間流程的溝通,讓買方和賣方彼此制衡,一方面也能達到保障買賣雙方權益的功效,另一方面也能增進交易效率。與此同時,也可順勢達成增加地政士業務量的效益,近一、二年來以雙地政士方式完成交易的案件已有日漸增加的趨勢。

地政士公會推動地政士法修改,以期減少買賣詐騙案

過去房地產交易習慣是由買方單獨委託地政士,來辦理送件等相關手續。這樣的單獨委託制度相對容易產生買方結合地政士詐騙屋主的事件。想避免此類詐騙案,地政士公會將以「雙地政士」制度因應。以期達到改善效果。在短期,地政士公會將宣導推動雙地政士的各項優勢,另外,中長期也將設法推動修改地政士法,方便強制執行雙地政士制度。

房屋交易合法流程,須由有證照地政士辦理

地政士」是經由國家考試及格並領有地政士證書的人員,過去我們傳統俗稱的「土地代書」是專職代辦房地產過戶的各項流程,歷經多年演變成政府認證的專技人員,必須擁有地政士執照才能執行業務,違反者處3~15萬元罰鍰。合法執照者,一般每件的收費行情約在15,000至24,000元之間,月收入最高可達20萬元!「地政士」的工作內容在於代理申辦各項業務:土地登記事項、土地測量事項、與土地登記有關之稅務事項、與土地登記有關之公證、認證事項、土地法規規定之提存事項。以及代理撰擬不動產契約或協議事項及其簽證。或是代理其他與地政業務有關的事項。

地政士考試採及格制,可與不動產經紀人同時考取

108年地政士考試將於6月1日星期六舉行,凡年滿20歲,高中職以上學歷者即可報名。地政士考試採及格制,總成績滿60分即可及格,考試科目有5科,包含國文(多元型式之作文題)、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。考上地政士後多準備1~2科,還可跨考不動產經紀人證照。不動產經紀人則於每年7-8月報名,約於11份考試。

地政士最新考試資訊 不動產經紀人最新考試資訊    

108年國家考試/證照計畫表

加入全國分班LINE@迅速掌握最新考訊及各地優惠訊息

本文同步發表於「地政士、不動產經紀人專業教室」

瀏覽數 : 1228
發文時間:2019/05/14

新聞探討

  • (600字以內)
留言身份 :
熱門活動
Hot Event
知識百科
Knowledge Info