民法物權編之通則-善意受讓（權利之即時取得）制度

公示原則

指物權變動情形，須有讓社會大眾足以辨識之外觀。
此外觀於動產物權為「占有」，不動產物權為「登記」。

公信原則

指對信賴公示原則之登記或占有外觀而有所作為之善意第三人，縱令登記內容與權利內容不符，或占有外觀與權利歸屬不符，法律亦應加以保障。

善意受讓動產物權之要件

其目的在保障動產交易之安全。只要受讓人為善意（不知讓與人無讓與權利），即應保護其取得動產之占有。相關規定有民法第801、886、948條。
1. 無權處分人之占有須基於所有人之意思介入。若係民法第949條之情形（盜贓、遺失物之回復請求），則為「善意受讓」之限制，以保護盜贓遺失物之原所有人。
2. 有公示原則（占有）之外觀。
3. 須無權處分。
4. 須無權處分人與受讓人（第三人）已完成物權行為。
5. 受讓人（第三人）須為善意且無重大過失。
6. 占有改定（民法第761條第2項）情形，須受讓人（第三人）受現實交付且交付時係善意。

善意受讓不動產物權之要件

不動產物權之登記所表彰之物權如與實際狀態不一致時，若信賴不動產登記之善意第三人因其信賴而為交易行為時，其信賴應受保護，以維護交易安全。故有民法第759條之1關於善意受讓不動產物權之規定。

土地法第43條亦規定依土地法所為之登記，有絕對效力。

1. 無權處分人之登記須基於所有人之意思介入。
2. 有公示原則（登記）之外觀。
3. 須無權處分。
4. 須無權處分人與受讓人（第三人）已完成物權行為。
5. 受讓人（第三人）須為善意。

【三民輔考-民法概要】