特殊宗地估價-溫泉地、高爾夫球場與林地的估價

特殊宗地估價-溫泉地、高爾夫球場與林地的估價

1. 溫泉地之估價

溫泉地之估價，應考慮溫泉地之水權內容、開發成本、水量、水質、水溫、當地之交通情形、相關設施及遊客人數等影響溫泉地價格之因素。

2. 高爾夫球場之估價

高爾夫球場之估價，應考慮會員制度、球場設施、開發成本、收益及營運費用等因素。

3. 林地之估價

林地之估價，得視林木之成長情形而分別採取比較法、收益法及成本法估計之。於採成本法估價時，其總費用之計算，應考量造林費、林地改良費及道路開挖費用。

【三民輔考-不動產估價概要】