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共 5921 筆查詢結果

土地法及施行法-土地分類
地政士｜ 7/17/2017

土地分類 (一)分類 土地依其使用，分為下列各類：(土2) 1.第一類建築用地： 如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園、娛樂場、會所、祠廟、教堂、城堞、軍營、砲臺、船埠、碼頭、飛機基地、墳場等屬之。 2.第二類直接生產用地： 如農地、...
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估價方法-2
地政士｜ 7/17/2017

(五)估價之程序 比較法估價之程序如下： 1.蒐集並查證比較標的相關資料。 2.選擇與勘估標的條件相同或相似之比較標的。 3.對比較標的價格進行情況調整及價格日期調整。 4.比較、分析勘估標的及比較標的間之區域因素及個別因素之差異，並求取其...
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估價方法
地政士｜ 7/17/2017

一、比較法 (一)定義 比較法指以比較標的價格為基礎，經比較、分析及調整等，以推算勘估標的價格之方法。依比較法所求得之價格為比較價格。(估18) (二)理論基礎與計算公式 比較法是建立在替代原則的理論基礎上。其計算公式如下： (三...
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土地法及施行法-緒論
地政士｜ 7/17/2017

一、土地法意義與立法精神 (一)土地不僅為國家的構成要素，更為國家統治與群體生活之空間，對人民行使命令提供空間基礎。而觀諸我國憲法第143條規定可知，我國關於土地之根本精神，在於平均地權。係源自於國父孫中山先生民生主義平均地權學說，強調平均...
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估價作業程序-2
地政士｜ 7/17/2017

五、整理、比較、分析資料(估5) 不動產估價師應力求客觀公正，運用邏輯方法及經驗法則，進行調查、勘察、整理、比較、分析及調整等估價工作。 六、運用估價方法推算勘估標的價格(估14) 不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。但因情...
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估價作業程序
地政士｜ 7/17/2017

一、確定估價基本事項 確定估價基本事項如下：(估9) (一)勘估標的內容。 (二)價格日期。 (三)價格種類及條件。 (四)估價目的。 二、擬定估價計畫 擬定估價計畫包括下列事項：(估10) (一)確定作業步驟。 (二)預估所需時間。 (三...
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不動產概說-4
地政士｜ 7/17/2017

七、影響不動產價格之三大因素 (一)一般因素 指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素。 1.自然： 指天候、地層、地形、地質、地勢等條件。 2.政治： 如政黨競爭狀況、政治局勢等。 3.社會： 如人口密...
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不動產概說-3
地政士｜ 7/17/2017

六、估價原則 不動產估價原則是根據估價人員在不動產估價的理論和實務中，所歸納出在執行不動產估價業務時應遵循的基本法則及應注意之事項，乃估價人員在執行不動產估價業務之基本要求。 (一)預測原則 不動產估價應著眼於未來景氣之變化以及該不動...
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不動產概說-2
地政士｜ 7/17/2017

四、進行估價應注意之事項 (一)蒐集與不動產價格有關之資訊 不動產估價師應經常蒐集與不動產價格有關之房地供需、環境變遷、人口、居民習性、公共與公用設施、交通運輸、所得水準、產業結構、金融市場、不動產經營利潤、土地規劃、管制與使用現況、災變...
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不動產概說
地政士｜ 7/17/2017

一、不動產估價之定義 估價人員依據有組織、有系統的科學方法，參酌影響不動產市場價格之各項要素，評定其客觀性之經濟價值，最後再以貨幣價值評估其價格之過程。 二、不動產估價作業之準則 (一)依據 不動產之估價作業，係以內政部發布之「不動...
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自來水公司-營業附則
營運士業務類(評價人員)｜ 7/17/2017

　 第42條 本章程報奉中央主管機關核准後公告實施。
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自來水公司-違章取締作業
營運士業務類(評價人員)｜ 7/17/2017

　 第39條 用戶有下列情形之一者，本公司得予停止供水： 一、有竊水行為，證據確實者。 二、用水設備或其裝置方式經檢驗不合規定，經限期通知改善，逾期仍不改善者。 三、無正當理由拒絕本公司檢查其用水設備或用水情形者。 四、欠繳應付各費逾期...
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第 301 至 312 筆, 共 5921 筆
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