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共 5921 筆查詢結果

土地使用分區變更
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)辦理土地使用分區變更之情形(非管11) 1.非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更： (1) 申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。 (2) 申請開發為工業使用之土地面積達十公頃...
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非都市土地建蔽率及容積率(非管9)
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)建蔽率及容積率之限制 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰ 1.甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。 2.乙種建築用地︰建蔽率...
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非都市土地使用管制
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)使用分區劃定 非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等使用分區。(非管2) (二)使用地編定 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築...
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區域土地使用管制
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)管制方式(區施10) 1.區域土地應符合土地分區使用計畫，並依下列規定管制： (1) 都市土地： 包括已發布都市計畫及依都市計畫法第八十一條規定為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍，實施禁建之土地；其使用依都...
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區域計畫之擬定、變更、核定與公告
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)計畫之擬定 1.擬定地區：(區5) 下列地區應擬定區域計畫： (1) 依全國性綜合開發計畫或地區性綜合開發計畫所指定之地區。 (2) 以首都、直轄市、省會或省(縣)轄市為中心，為促進都市實質發展而劃定之地區。 (3) ...
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附則
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)提供民間機構投資建設(徵56) 1.徵收之土地，得於徵收計畫書載明以信託、聯合開發、委託開發、委託經營、合作經營、設定地上權或出租提供民間機構投資建設。 2.本條例施行前申請徵收之土地，經申請中央主管機關備案者，得依前項規定...
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廢止徵收
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)辦理廢止徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地，有下列情形之一者，應廢止徵收： 1.因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。 2.依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改...
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撤銷徵收
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)辦理撤銷徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前，需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫，並由其上級事業主管機關列管。有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收： 1.因作...
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區段徵收
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)得為區段徵收之情形(徵4) 有下列各款情形之一者，得為區段徵收 ： 1.新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。 2.舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。 3.都市土地之農業區、保護區變更...
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徵收補償
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)地價之補償(徵30) 1.被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。 2.前述1.市價，由直轄市、縣(市)主管機關提交地價評議委員會評定之。 ...
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徵收程序
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(六)徵收之核准 1.核准機關： 徵收土地或土地改良物，由中央主管機關核准之。(徵14) 2.審議機關： (1) 中央主管機關為審議徵收案件，應遴聘(派)專家學者、民間團體及相關機關代表，以合議制方式辦理之。 (2) 專家學者應...
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徵收程序
不動產經紀人｜ 3/1/2017

(一)申請許可(徵10) 1.需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可。 2.需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權...
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第 2833 至 2844 筆, 共 5921 筆
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