共 11 筆查詢結果
重購退稅(土稅35、土稅36、土稅37)
不動產經紀人｜
4/17/2017
...轉登記之日起二年內，始行出售土地或土地始被徵收者，準用之。3.前述1.(1)及2.規定於土地出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用之。4.第一項所稱原出售土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準。所稱新...
知識
自用住宅用地優惠稅率(土稅34、土稅34-1、土稅施44)
不動產經紀人｜
4/17/2017
...之十徵收之；超過三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額依前條規定之稅率徵收之。2.土地於出售前一年內曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。3.土地所有權人申報出售在本法施行區域內之自用住宅用地面積超過1....
知識
土地漲價總數額之計算(土稅31、土稅施50)
不動產經紀人｜
4/17/2017
...核定之申報移轉現值中減除下列各項後之餘額，為漲價總數額： 規定地價後，未經過移轉之土地，其原規定地價。規定地價後，曾經移轉之土地，其前次移轉現值。 土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使...
知識
土地增值稅
不動產經紀人｜
3/1/2017
...典權時，經核定之申報移轉現值中減除下列各項後之餘額，為漲價總數額：規定地價後，未經過移轉之土地，其原規定地價。規定地價後，曾經移轉之土地，其前次移轉現值。土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用....
知識
區段徵收
不動產經紀人｜
3/1/2017
...補償之。2.抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五。3.前述2.所稱因情況特殊，經上級主管機關核准者，指抵價地總面積非為....
知識
不動產委託銷售契約書範本
不動產經紀人｜
12/1/2016
...行委託第三者仲介者。(二)簽立書面買賣契約後，因可歸責於委託人之事由而解除買賣契約者。(三)受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後二個月內，逕與該資料內之客戶成交者。但經其他不動產經紀業仲介成交者，不在此限。
...
知識
應記載事項-成屋
不動產經紀人｜
12/1/2016
...情形，若有，應敘明其位置。(3)有無違建或禁建情事？若有，應敘明位置、約略面積、及建管機關列管情形。(4)是否曾經發生火災及其他天然災害或人為破壞，造成建築物損害及其修繕情形。(5)目前是否因地震被建管單位公告列為危險建築？若...
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經紀業
不動產經紀人｜
12/1/2016
...後未滿三年者。但受緩刑宣告者，不在此限。(4)受感訓處分之裁定確定，尚未執行完畢或執行完畢後未滿三年者。(5)曾經營經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起未滿五年者。但依第7條第1項逾期未開始營業或第30條自行停止業務者...
知識
土地增值稅
不動產經紀人｜
12/1/2016
...經核定之申報移轉現值中減除下列各項後之餘額，為漲價總數額：1.規定地價後，未經過移轉之土地，其原規定地價。規定地價後，曾經移轉之土地，其前次移轉現值。2.土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因...
知識
土地徵收條例之區段徵收-情形、禁止事項、申請程序與現金補償原則
不動產經紀人｜
5/31/2016
...。2. 抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五。3. 前述所稱因情況特殊，經上級主管機關核准者，指抵價地總面積非...
知識
土地法之地籍-整理、測量與土地登記
不動產經紀人｜
5/24/2016
...之。(2) 土地登記專業代理人，應經土地登記專業代理人考試或檢覈及格。但在土地法修正施行前，已從事土地登記專業代理業務，並曾領有政府發給土地代書人登記合格證明或代理他人申辦土地登記案件專業人員登記卡者，得繼續執業；未領有土地代書人登記合格證明或...
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