共 29 筆查詢結果
農地贈與應謹慎 地政士專業助保障產權
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地政士＋不動產經紀人｜
4/30/2025
...額。值得注意的是，稅務機關採「按筆計算」，即使農地由多位兄弟姐妹共有，只要一人違規，整筆土地的所有共有人都可能被追稅。財政部也曾明確指出，若有「分管契約」界定各自權利與義務，違規者僅須對自己持分部分負責，其他人可免連坐。因此，專家建議在完成土地贈與與...
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你剛畢業、還待業中嗎？永慶房屋助新鮮人年薪破百萬
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地政士＋不動產經紀人｜
10/1/2024
...新人底薪最高可達每月7萬5元，再加上豐厚的獎金，讓員工迅速踏上百萬年薪之路。現任永慶房屋業務員劉懿萱，學生時期曾擔任展場模特，但因工作不穩定，決定投身房仲行業。她選擇永慶房屋，因其每月5萬元的收入保障遠高於同屆畢業生的普遍起薪，讓她無...
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越讀越有興趣，餐飲系生畢業後考上地政士
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地政士｜
12/20/2023
...穩把握顯而易見的送分題，而民法必須進入魔人練習的狀態，訓練到能一看到題目就能反應出答題的清楚輪廓。所謂知己知彼百戰百勝，楊同學曾落榜過，知道沒考上的感覺不好受，他告訴自己好好認清未來方向，最後貫徹這股意志考上了地政士。有計劃考地政士的人，不妨像...
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客觀分析、快樂學習 房屋仲介成功取得地政士資格
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地政士｜
11/3/2023
...力和意志力，彭榆鈞覺得很多考生之所以堅持不下去，是因為把考試看得很痛苦。彭榆鈞一開始對考試的看法，即是利用一場考試，來證明自己曾努力學習過一門專業，因此過程、考試結果都很重要。考試的成績可能不如預期，但學習的過程只要踏實，自己就可以完全掌握，把...
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事業有成不止步！實力派堅持不懈攻榜地政士
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地政士｜
9/25/2023
...認為最困難的一科。在剛開始摸索考科的階段裡，這些堅硬枯燥的法規、法規，常令她落入「今天讀懂了、到了明天卻又不懂」的窘境，她自白曾花了好一番苦心戰勝法科，後來都是靠大量複習，銘記老師整理的圖系表並勤練考古題，最後終於習得一身法感，連變化題都能得心...
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房仲從業員在職準備地政士，靠補習加速上榜
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地政士｜
7/7/2020
...比較不熟悉的部份去加強它。「土地稅法」相較於其他科目比較單純，重點是要多注意新聞時事，並去掌握新修訂的法條，課堂上老師曾特別強調，如果遺贈稅法修訂通過後就可能會成為考題，結果這次考試果然就考出來了，政府為了提高大家對於新法的關注，所以新修法令....
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土地登記各論繼承登記應附之文件
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7/31/2017
...戶籍謄本(1)申請人持遺囑或法院准予拋棄繼承權之證明文件申辦繼承登記時，已檢附未被遺囑指定繼承之繼承人或拋棄繼承權之繼承人曾設籍於國內之戶籍謄本供登記機關查對其與被繼承人之關係，或登記機關能以電腦處理達成查詢者，得免檢附該未被遺囑指定繼承之繼承...
知識
土地登記各論-繼承登記
地政士｜
7/31/2017
...請繼承登記者，得不提出之。(二)繼承人現在戶籍謄本1.於部分繼承人申請登記為全體繼承人公同共有時，未能會同之繼承人得以曾設籍於國內之戶籍謄本及敘明未能檢附之理由書代之。2.能以電腦處理達成查詢者，得免提出。(三)繼承系統表1.由申...
知識
遺產及贈與稅法及其施行細則-贈與稅申報與繳納 (五)
地政士｜
7/27/2017
...二項之公共設施保留地，除於劃設前已為被繼承人或贈與人所有，或於劃設後因繼承移轉予被繼承人或贈與人所有，且於劃設後至該次移轉前未曾以繼承以外原因移轉者外，得抵繳之遺產稅或贈與稅款，以依下列公式計算之金額為限：公共設施保留地得抵繳遺產稅或贈與稅之限...
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房地合一稅制度-個人房屋、土地交易所得課稅規定(三)
地政士｜
7/27/2017
...者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：1.個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。2.交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。3.個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地租稅優惠規定。...
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土地稅法-重購退稅(土稅35、土稅36、土稅37)
地政士｜
7/25/2017
...權人於先購買土地後，自完成移轉登記之日起二年內，始行出售土地者，準用之。3.前述1.(1)及2.規定，於土地出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用之。4.前述1.所稱原出售土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準。所稱新購土地地價，以....
知識
土地稅法-自用住宅用地優惠稅率(土稅34、土稅34-1)
地政士｜
7/25/2017
...價總數額按百分之十徵收之；超過三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額依前條規定之稅率徵收之。2.土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前述1.之規定。3.前述1.規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，不適....
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第 1 至 12 筆, 共 29 筆
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