觀光行政與法規 (七)

2. 業務範圍與管理：

§22 觀光旅館業業務範圍

客房出租 + 附設餐飲、會議場所、休閒場所及商店之經營 + 其他經中央主管機關核准與觀光旅館有關之業務

§23 觀光旅館等級

• 觀光旅館等級，按其建築與設備標準、經營、管理及服務方式區分之。

• 觀光旅館之建築及設備標準，由中央主管機關會同內政部定之。

§31Ⅰ 投保責任保險

觀光旅館業、旅館業經營者，於經營該業務時，應依規定投保責任保險。

§41 觀光專業標識

• 觀光旅館業、旅館業者，應懸掛主管機關發給之觀光專用標識；其型式及使用辦法，由中央主管機
關定之。觀光專用標識之製發，主管機關得委託各該業者團體辦理之。

• 觀光旅館業、旅館業者，經受停止營業或廢止營業執照或登記證之處分者，應繳回觀光專用標識。

§42 停業、暫停營業及復業之程序

• 觀光旅館業、旅館業者，暫停營業或暫停經營 1 個月以上者，其屬公司組織者，應於 15 日內備具
股東會議事錄或股東同意書，非屬公司組織者備具申請書，並詳述理由，報請該管主管機關備查。

• 觀光旅館業、旅館業者申請暫停營業或暫停經營期間，最長不得超過 1 年，其有正當理由者，得申
請展延 1 次，期間以 1 年為限，並應於期間屆滿前 15 日內提出。停業期限屆滿後，應於 15 日內
向該管主管機關申報復業。

• 觀光旅館業、旅館業者，未依規定報請備查或申報復業，達 6 個月以上者，主管機關得廢止其營業
執照或登記證。

精簡整理
暫停	15 日內報請，期間不超過 1 年，得展延 1 次。
復業	15 日內申報。
廢止	6 個月以上未依規定提出。

3. 限制： ◎ 33Ⅰ ◎ 33Ⅱ

(1) 有下列各款情事之一者，不得為觀光旅館業之發起人、董事、監察人、經理人、執行業務或代
表公司之股東：

A. 有公司法第 30 條各款情事之一者。

B. 曾經營該觀光旅館業受撤銷或廢止營業執照處分尚未逾 5 年者。

5 年者。

(2) 已充任為公司之董事、監察人、經理人、執行業務或代表公司之股東，如有上述情事之一者，
當然解任之，中央主管機關應撤銷或廢止其登記，並通知公司登記之主管機關。

公司法第 30 條 關於經理人擔任之限制

要件

• 曾犯組織犯罪防制條例規定之罪，經有罪判決確定，尚未執行、尚未執行完畢，或執行
完畢、緩刑期滿或赦免後未逾五年。

• 曾犯詐欺、背信、侵占罪經宣告有期徒刑一年以上之刑確定，尚未執行、尚未執行完
畢，或執行完畢、緩刑期滿或赦免後未逾二年。

• 曾犯貪污治罪條例之罪，經判決有罪確定，尚未執行、尚未執行完畢，或執行完畢、緩
刑期滿或赦免後未逾二年。

• 受破產之宣告或經法院裁定開始清算程序，尚未復權。

• 使用票據經拒絕往來尚未期滿。

• 無行為能力或限制行為能力。

• 受輔助宣告尚未撤銷。

法律效果

符合任一條件者，不得充任經理人，如果已經充任者，當然解任。

4. 獎勵：

(1) 民間經營觀光事業公有土地之取得： ◎ 45Ⅰ

民間機構開發經營觀光旅館，經中央主管機關報請行政院核定者，其範圍內所需之公有土地得
由公產管理機關讓售、出租、設定地上權、聯合開發、委託開發、合作經營、信託或以使用土
地權利金或租金出資方式，提供民間機構開發、興建、營運，不受土地法第 25 條、國有財產
法第 28 條及地方政府公產管理法令之限制。

(2) 租稅優惠： ◎ 49

A. 觀光旅館業及旅館業配合觀光政策提升服務品質，經中央主管機關核定者，於營運期間，供
其直接使用之不動產，應課徵之地價稅及房屋稅，得予適當減免。

B. 不動產，如係觀光旅館業及旅館業設定地上權或承租者，以不動產所有權人將地價稅、房屋
稅減免金額全額回饋地上權人或承租人，並經中央主管機關認定者為限。

C. 第一項減免之期限、範圍、標準及程序之自治條例，由直轄市、縣（市）政府定之，並報財
政部備查。

D. 觀光旅館業及旅館業配合觀光政策提升服務品質之核定標準，由交通部擬訂，報請行政院核
定之。

E. 第一項租稅優惠，實施年限為五年，其年限屆期前，行政院得視情況延長一次，並以五年為
限。

(3) 投資抵減： ◎ 50

A. 為加強國際觀光宣傳推廣，公司組織之觀光產業，得在下列用途項下支出金額百分之十至百
分之二十限度內，抵減當年度應納營利事業所得稅額；當年度不足抵減時，得在以後 4 年度
內抵減之：

(A) 配合政府參與國際宣傳推廣之費用。

(B) 配合政府參加國際觀光組織及旅遊展覽之費用。

B. 投資抵減，其每一年度得抵減總額，以不超過該公司當年度應納營利事業所得稅額百分之五
十為限。但最後年度抵減金額，不在此限。

C. 投資抵減之適用範圍、核定機關、申請期限、申請程序、施行期限、抵減率及其他相關事項
之辦法，由行政院定之。