考試科目 - 地政士

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考試科目

考試 共同科目 專業科目
地政士 1. 國文 (作文60%、測驗40%) 2. 民法概要與信託法概要
3. 土地法規
4. 土地登記實務
5. 土地稅法規

除「國文」為選擇加申論題型,其餘為申論題型。

及格方式

  1. 總成績滿60分及格。
  2. 共同科目成績以國文成績乘以10%計算;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
  3. 有1科成績為0分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。
地政士 - 命題大綱
民法概要與信託法概要
一、民法總則、債編、信託法
二、民法物權編
三、民法親屬、繼承編
土地法規
一、土地法及其施行法
二、平均地權條例及其施行細則
三、土地徵收條例及其施行細則
四、地政士法及其施行細則
土地登記實務
一、土地登記規則、土地登記之申辦與作業程序
二、地籍測量實施規則中第三編土地複丈
三、地籍測量實施規則中第四編建築改良物測量
四、土地測量之申辦與作業程序
土地稅法規
一、土地稅法及其施行細則
二、遺產及贈與稅法及其施行細則
三、契稅條例與房屋稅條例
四、稅捐稽徵法及其施行細則
五、工程受益費徵收條例
六、特種貨物及勞務稅條例暨其施行細則(不動產部分)

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地政士考科與不動產經紀人、公職地政相似,多準備1~2科即可跨考,一次準備,多次機會。

地政士 & 不動產經紀人

考試 地政士 不動產經紀人
考試時間 每年6月 每年12月
考試科目 1.民法概要
2.土地法規
3.土地稅法規

4.信託法概要
5.土地登記實務
1. 民法概要
2. 土地法概要
3. 土地相關稅法概要

4. 不動產估價概要
5. 不動產經紀相關法規概要

推薦連結:不動產經紀人資訊

※與地政士考試科目相同者,標記相同文字顏色

地政士 & 公職

考試 地政士 普考 地方特考四等
類科 地政士 地政 地政
考試時間 約每年6月 約每年7月 約每年12月
考試科目 1. 民法概要
2. 土地法規
3. 土地登記實務

4. 信託法概要
5. 土地稅法規
1. 民法物權編概要
2. 土地法規概要
3. 土地登記概要

4. 土地利用概要
1. 民法物權編概要
2. 土地法規概要
3. 土地登記概要

4. 土地利用概要

推薦連結:高普考地特類科資訊

※與地政士考試科目相同者,標記相同文字顏色
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不動產證照相關新聞

  • 專技證照考試計畫表
  • 歷屆考古題下載
  • 信義房屋徵不動產經紀人 保障月薪五萬
    信義房屋將招不動產經紀人,開缺不限,報名從即日起至106年3月1日止,前六個月保障月薪五萬元……
  • 105年地政士考題8月榜示 申論題擬答搶先參考
    105年地政士考試已於6/5順利結束,由於法律規定必須擁有地政士執照才能執行土地代書相關業務,不管是相關從業人士需要增加專業度,或是想多一份專業專長做兼職接案,儘管景氣與政策起伏,每年仍固定吸引不少民眾報考……
  • 房市回升 東森房屋徵才6000人
    今年隨著各項政經局勢日趨穩定,在第一季看屋人潮逐漸回升,預估第三季房市成交量可望回溫。東森房屋董事長王應傑說明,為了因應國內市場的布局和展店計畫,將於……
  • 提高市占率 永慶房產集團徵5,000人
    為因應擴增規模與提高市占率等需求,永慶房產集團將強力徵求5,000位人才……
  • 土壤液化區 建檢、拆除、重建均可領補助
    14日雙北等8縣市土壤液化潛勢圖昨(14日)正式上線開放查詢,行政院同步宣布相關配套措施。據自由時報報導指出,內政部次長林慈玲表示,住家位於液化區的民眾可申請耐震能力檢測,初步檢測由政府全額補助每件8000元;詳細評估可補助45%,上限30萬元;如須拆除可全額補助,上限500萬元;如須重建最多可補助55%……
  • 土壤液化 有備妥協助方案免恐慌
    政院近日公佈「土壤液化潛勢區」造成不少民眾擔心恐慌,行政院發言人孫立群在14日記者會上特別提醒:「查詢系統上有自主檢測表可以防止災害,且921後興建的房屋安全無虞。另外,也備妥相關協助方案,民眾切勿看到自家在紅色區就恐慌。」地調所所長江崇榮亦強調,「還未公布的灰、棕色區域,均屬岩盤穩固的地區,決定延後再公佈。」……
  • 交通部:「鐵公路都已納入土壤液化考量。」
    中央地質調查局近日公布全台土壤液化潛勢區。交通部表示,鐵公路都已納入土壤液化考量,若有潛在危險就透過工程改善……
  • 土壤液化 可靠人為改善補強
    經濟部地調所官員說明,有地下室的大樓相對較不容易發生土壤液化,屋齡20年以上的四、五層樓的老屋則需要進一步檢查評估,但地質有方法可以改善,民眾不必太擔憂……
  • 土壤液化潛勢區對房價的衝擊 不會是一刀切式的
    內政部在14日公佈第一批土壤液化潛勢區,大家最關心的還是房價會不會下跌,公布之前有房仲業者就跳出來說,被點名到的地區房價恐怕會下跌兩成,看來目前這恐慌確實是在漫延。而土壤液化是否一定會造成房價下跌,恐怕不能用一刀切的方式下定論……
  • 地政士 土地稅法規命題大綱修正
    105年專技人員考試已於23日開始報名。考選部說明,地政士考科「土地稅法規」為因應105年起相關稅制變革,將配合修正命題大綱。此外,為強化各類科保險從業人員專業職能,修正保險代理人、保險經紀人及保險公證人考試及格方式、試題題型等,應考生須多加注意……
  • 105年地政士考試報名至3/3止
    政府實施實價登錄,規定應由地政士、房仲業者或買屋民眾主動登錄,地政士行情看漲。105年地政士考試23日起報名,考試將於6月上旬登場。……
  • 地政士考試命題大綱修正
    考選部近日於官網公告修正專門職業及技術人員普通考試地政士考試命題大綱,本次修正主要為因應105年起實施房地合一課徵所得稅制度,及配合104年6月24日特種貨物及勞務稅條例增訂第6條之1規定……
  • 104年不動產經紀人 記帳士25日放榜
    104年專門職業及技術人員高等考試建築師、技師、第二次食品技師考試暨普通考試不動產經紀人、記帳士考試將於1月25日上午10時在考選部國家考場公告欄公布榜單。……
  • 永慶房屋2016徵5千人 保障月薪5萬
    近年來台灣經濟環境不佳,許多企業對徵才、留才福利多半採保守因應,但永慶房屋逆勢操作,2016年持續擴大招募5000人,持續擴大市佔率,提供業務第一線新人優於業界的薪資保障:前9個月保障月薪5萬元,並有360小時教育訓練……
  • 永慶房屋 明年擴大徵才5000人
    據媒體報導指出,永慶房產集團董事長孫慶餘表示,為了因應未來展店的規劃人力之需求,明年將再擴大徵才5000人……
  • 永慶房產逆勢大徵才
    永慶房產集團要在房市低迷下逆勢操作擴大市占率,集團內部已進行體質改變,從傳統房仲打造成為「精品房仲」,並創房仲業首例,實施房仲經紀人彈性工時8小時,還進行擴大徵才……
  • 永慶房產逆勢大徵才
    永慶房產集團要在房市低迷下逆勢操作擴大市占率,集團內部已進行體質改變,從傳統房仲打造成為「精品房仲」,並創房仲業首例,實施房仲經紀人彈性工時8小時,還進行擴大徵才……
  • 地政士 月入20萬不是夢
    地政士考試的民法概要、土地稅法規、土地法規3科,和不動產經紀人考試重疊,許多考生會同時準備。若取得2種證照,在不動產仲介或代售業更吃香……
  • 地政士起薪3萬 人脈有助開業
    地政士的出路有2種,分別是加入地政士事務所或任職於企業。前者的地政士一般薪資3萬元起跳,一旦累積足夠經驗與人脈,可自己開業,按件計酬,1個案子可收費到1.2萬元,月入10萬至20萬元不成問題……
  • 搶社會新鮮人 地產業界大徵才
    畢業季來到,剛走出校園的學子將掀起一波求職熱潮,各家房仲業者紛紛提供完整的新人訓練,甚至祭出5萬元高薪搶人才,各大建商、代銷公司也擴大徵才,吸引新鮮人挑戰高薪,積極投遞履歷……
  • 具備不動產經紀人證照 從事仲介或代銷可安心
    不動產經紀業為特許行業,業者不得聘僱未具備經紀人員資格者,從事仲介或代銷業務。台北市地政局公布103年度不動產經紀業違規裁罰情形,經紀業違規受裁罰計92件、金額637萬元,23位經紀人員違規受罰……
  • 群義房屋徵才千人 求職送小米手環
    新鮮人也可以挑戰百萬高薪!繼今年初發出徵才令後,群義房屋為拓點,並服務更多顧客,下半年將再徵才千人。為吸引各界人才加入,除開出前半年最高薪30萬外,更將於7月6日起啟動另一徵才活動,參加者有機會……
  • 104年不動產經紀人考試採網路報名無紙化
    考試院院會於7月2日通過104年專門職業及技術人員高等考試建築師、技師、第二次食品技師考試暨普通考試不動產經紀人、記帳士考試請辦案。考選部部長董保城表示,本考試定於本(104)年11月21日(星期六)至23日(星期一)……
  • 不動產估價師證書 換發費用將調降
    為提升服務效能,內政部7月2日通過未來申請補發或換發不動產估價師證書,及補發或變更不動產估價師開業證書,每張證書費由1,500元降為1,200元。內政部將把相關修正草案送財政部同意,並送立法院備查後公告發布施行……
  • 21世紀不動產 大搶新鮮人新血
    據主計總處統計,今年3月不動產就業人員每月平均薪資為41,682元,在不景氣的大環境下,薪資較去年同期逆勢成長13.9%,也吸引不少新鮮人求職。21世紀不動產宣布引進國際教育訓練的資源,首創90天菜鳥改造計畫……
  • 永慶逆勢加薪 最高達11%
    根據主計總處3月公布薪資統計,扣除物價後的實質經常性薪資來到3萬7,488元,比去年同期僅增加2.19%。永慶房產集團宣布集團總部行政體系人員,自7月起依績效表現調薪,平均調幅約5%,績優員工最高可達11%……
  • 東森房屋徵才6,000人 4月校徵開跑
    每年皆協助加盟店積極參與各式徵才活動的東森房屋,日前舉辦「店長卓越領袖訓練課程」,並於昨(23)日結訓。董事長王應傑出席活動時表示,除勉強同仁外,更宣布今(2015)年預計擴大招募6,000人……
  • 永慶房屋徵才 保障前9個月50K
    永慶房產集團持續招募3000名i智慧房仲經紀人,提供前9個月月薪5萬元的薪資保障...
  • 排除適用責任制 14類工作明年起上班8小時
    目前有49類工作適用,包括保全、不動產經紀人、廣告創作人員、航空公司空勤組員...
  • 土地登記新制 延到明年實施
    攸關屋主個資的土地登記新制,原本將於9月15日上路,由於仲介業擔心案源難以開發,生計受到衝擊...
  • 國考特區 留意時事 新修法條必考
    信義房屋公關專案經理洪琬琪並非地政本科系畢業,但在忙碌工作之餘,花了四個月時間準備,一次就考上不動產經紀人證照...
  • 職場前線 不動產經紀人 很搶手
    近年房仲家數持續以每年超過300家的速度成長,由於每家合法設立房仲公司均需一名以上不動產經紀人,使不動產經紀人證照相當搶手...
  • 103年第一次食品技師、地政士考試8/6放榜
    總計報考14,165人,全程到考8,232人,錄取992人,錄取率為12.05%...
  • 21世紀不動產 大舉招募黃金菁英
    21世紀不動產董事長王福漲表示,因應集團長期多元化發展,下半年大舉徵才2千人...
  • 信義房屋徵才千人 保障6個月5萬元
    房仲領導品牌--信義房屋,現全台有422家直營門市,看好國內房市前景,不僅年底前欲展16家新店,因應展店與現有門市人力需求,將再招募1000名業務新血...
  • 永慶集團擴大徵才3000人
    深耕台灣超過26年的永慶,應集團旗下包括永慶、台慶不動產、及有巢氏各品牌的人力需求,下半年將再招至3000名新血...
  • 東森房屋展店拓品牌 徵才6千人
    全台有26年歷史的東森房屋.看好103年的房產態勢,以及應房地產專業人才的需求,今年將擴大徵才6000人...
  • 台灣房屋徵才 年薪上看150萬
    為因應全球化國際佈局,台灣房屋啟動「世界領袖計畫」,海內外全球年度徵才3000人...
  • 工作兼考照 鐵人一試就中
    每天工作時數至少12小時,卻能連續3年,1年考取1張證照,包括地政士、不動產經紀人與不動產估價師,3張證照3年通通拿到手...
  • 通過會計師、不動產估價師、專利師請辦考試
    考試院院會於今(24)日通過103年專門職業及技術人員高等考試會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人考試請辦案...
  • 業績較男性多1.2倍 不動產經紀人女力當道
    女力當道!根據永慶房產集團統計,相較於男性,女性不動產經紀人更善於傾聽、心思細膩,因此容易獲得客戶信任...
  • 不動產估價師陳立人 考8次才考上
    不動產估價師證照被譽為黃金證照,只要考上身價馬上翻倍,年薪百萬不是夢...
  • 不動產估價 技術規則 一定要掌握
    考試時須完成一份估價報告書,考生一定要掌握不動產估價技術規則,像是重要條文的條號、內容都要記下來...
  • 信義房屋徵才3000人 起薪5-6萬
    信義房屋指出,2014年在兩岸及日本都有展店計畫,預計新開200店,所以希望具有「國際觀、服務熱忱、積極樂觀」的人才報名...
  • 月領34K 不動產起薪最高
    以初入行月薪來看,各產業中仍以營建及不動產業的薪水最高,月薪平均三萬四千多元...
  • 公告103年地政士、食品技師等考試
    本考試擇定普通考試地政士、專責報關人員、保險代理人保險經紀人及保險公證人考試辦理無紙化報名...
  • 放榜了!不動產經紀人錄取率 比去年少一成
    102年不動產經紀人考試昨(6)日放榜,根據考選部的統計,共錄取944人,錄取率16.27%,比大學的錄取率還低...
  • 地政士法覆議成功 實價登錄敗部復活
    地政士法第51條之1覆議成功,將回歸修法前規定,地政士若沒在房屋買賣移轉30天內申報或申報不實,將直接處以3萬到15萬元罰鍰...
  • 覆議案過關 地政士法回原點
    立法院院會今天記名投票表決行政院所提地政士法覆議案,共60席立法委員贊成覆議案,立法院不維持原修法決議...
  • 地政士法覆議下周表決 食管法也排議程
    立法院三讀通過的「地政士法」修正案引發爭議,行政院已決定提覆議案,立法院經朝野黨團協商後決議...
  • 行政院會通過《地政士法》覆議案
    行政院臨時院會上午通過《地政士法》第51條之1修正條文覆議案,將呈請總統核可後,移請立法院覆議...
  • 地政士法爭議 房仲:實價登錄錯誤應立即修改
    未來地政士若登錄錯誤房價,且遭檢舉,只要在7到15天內修正資訊,就不必受罰,引發外界擔心實價登錄變「虛價登錄」...
  • 政院提地政士法覆議 立院擬併食管法開臨時會
    立法院日前三讀修正《地政士法》,給予地政士實價登錄改正期,行政院認為將破壞實價登錄制度...
  • 看準華人投資大馬房市商機!台房仲業者搶進設點
    全台約 50 家業者進軍大馬,相關房仲、開發商、旅行社與移民代表公司在取得不動產經紀人證照後,紛紛轉入大馬房屋仲介經紀業務...
  • 大馬一級戰區 不動產業者卡位
    不少旅行社及移民代辦公司,取得不動產經紀人證照後,就轉型投入大馬房市仲介經紀業務...
  • 不動產估價師 身價高
    近年不動產估價師執照,被喻為房地產界的「黃金證照」,只要一張證照在手,年薪百萬不是夢,身分如同律師、建築師一樣...
  • 全台房仲數為何創新高?
    截至今年9月底,全國不動產經紀累計家數達6231家,其中以房仲為大宗,營業員、經紀人合計...
  • 錢多機會多 不動產經紀人薪資增幅23%
    在「錢多機會多」的11類職務中,業務行銷是「非理工」人才擠進高薪的跳板;不動產經紀人薪資增幅23%...
  • 不動產估價師 並列「黃金證照」
    不動產估價師證照炙手可熱,與建築師、會計師及律師被業界視為相同層次,有「黃金證照」之稱,一張證照在手,年薪百萬不是夢...
  • 不動產估價師 考用合一 出題重實務
    有意從事不動產估價業務的人,也可以分階段考試。像地政士、不動產經紀人,屬於普考層級的基礎證照,比較好考...
  • 不動產經紀人 新修訂法條一定會考
    不動產經紀人考試採及格制,但準備其實並不難考。新修的法條是必考題,例如今年有修特種貨物及勞務稅條例,就會在試題中出現...
  • 不動產經紀人 年薪百萬不是夢
    信義房屋今年招募不動產儲備經理人,通過評核,第一年就能享有年薪100萬元、二年領到220萬元的優渥待遇...
  • 畢業季 不動產經紀人職缺數近7000名
    每年7~8月是新鮮人找工作的旺季,7月的房地產相關行業釋出逾2萬2424名職缺,以不動產經紀人職缺數近7,000名最多...
  • 不動產經紀人 民法總則、親屬、繼承 投資報酬高
    選擇題、申論題各占50分,選擇題較易拿分;債及物權較複雜,時間可多分配在民法總則、親屬、繼承...
  • 不動產經紀人 按件抽成收入高
    若以收入來講,地政士按件計酬,如代辦土地登記每件幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,可按件抽成...
  • 畢業季 房仲徵才破2萬人
    今年畢業季各大房仲公司還將大舉徵人,全台各房仲公司徵才人數破2萬人,更有加盟主開出獎金比率70%吸引新鮮人入行...
  • 不動產經紀人 按件抽成收入多
    若以收入來講,地政士是按件計酬,如代辦土地登記每件幾千元不等;不動產經紀人若自己執業,是按件抽成,收入較可觀...
  • 不動產經紀人 短時間備考 跟補習班進度
    除了將補習班教材從頭到尾念2到3次之外,李廷鈞自己也做筆記,「寫過一遍就有印象」,再找近5年考古題來練習,從中歸納出題重點與方向...
  • 房仲業搶人 月薪60K
    房仲業搶人,各家房仲競相開價徵人,信義房屋及台灣房屋都宣布,將以每月6萬元的薪水爭取新血加入,永慶房屋則是每月5萬元,也有房仲以年薪計,從百萬年薪保障到150萬元都有...
  • 地政士等考試 3/5-3/14報名
    102年地政士考試,報名日期:102.03.05(二)-03.14(四)...
  • 考選部公告102年地政士等考試事項
    102年地政士考試,報名日期:102.03.05(二)-03.14(四)。考試日期:102.06.01(六)-06.02(日)。報名資格:年滿20歲,高中職以上學歷即可...
  • 房仲業大徵才 人才需求逾2萬人
    各大房仲業者大舉展店、徵才,總計7大房仲品牌業者如永慶、信義、住商、中信、台灣房屋等展店超過500家、人才需求逾2萬人...
  • 不動產估價師 年薪百萬不是夢
    不動產估價師通常按件抽成計酬,以不動產價格動輒以千萬、億元為單位,年收入可觀。即使自己不開業,只領事務所的薪水,工作沒幾年,年薪往往就超過百萬元...
  • 考選部修正不動產經紀人命題大綱
    公告修正不動產經紀人考試科目命題大綱。本次修正「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」等2科命題大綱,並自102年起實施...
  • 三大房仲徵才萬人 起薪最高50K
    知名不動產集團董事長表示,旗下建案代銷員底薪加獎金,平均下來,一個月可以拿到將近四、五萬元。比起剛畢業的新人來說,薪水的確優渥不少…
  • 房仲業年終上看6個月 明年微幅回溫!
    景氣冷颼颼,房仲業年終變化並不大。東森房屋預計發放1至3個月,台灣房屋則有2至6個月,太平洋房屋為1個月。展望明年房市景氣,多數業者預估,將出現回溫跡象…
  • 不動產估價師 今年及格率飆升20倍
    不動產估價師,被喻為「黃金證照」,一張證照在手,年薪百萬不是夢。去年只有3人考取證照,及格率只有0.65%;今年卻又飆升20倍,及格率一下子增為近1成3…
  • 實價登錄 地政士代辦漲6,000元
    實價登錄8月1日上路,原為政府打房、讓房價透明化的美意,現在卻傳出執行實價登錄的地政士(代書),因工作量大增,擬調漲3000至6000元的服務費…
  • 不動產營業員 明年起須考照
    從明年起,若想要從事房仲業,不只要參加30小時的訓練課程,還必須通過測驗才能取得營業員證照…
  • 不動產經紀人等證照 8/7-16報名
    不動產經紀人、記帳士的普考證照都很夯,學歷只限高中職以上畢業,考到證照後可受聘相關業者,也可自己開業按件計酬,去年都各有逾萬人報名…
  • 地政士證照夯 月入可高達20萬
    地政士若到事務所上班,北部月薪3萬元起跳,中南部2.2-2.5萬元;一旦累積足夠經驗與人脈,就可自己開業,按件計酬,一個案子可收費到1.2萬元,月入1、20萬元不是問題…
  • 101年地政士 7/24放榜
    101年專技普考地政士今天榜示計錄取320人,錄取率9.82%…
  • 不動產經紀人 採無紙化報名
    不動產經紀人考試採無紙化網路報名,於網路報名系統完成資料登錄後,經系統提示符合無紙化網路報名條件,可免予寄件…
  • 房仲徵才 不動產經紀人底薪5萬引人潮
    永慶開出6000職缺,不動產經紀人有6個月月薪5萬元保障。信義也徵求2,800名不動產產經紀人,一樣保證半年月薪5萬元…
  • 不動產經紀人證照 贏得客戶信賴
    「有照」與「沒照」的最大差別,就在於,有證照的經紀人可在不動產相關交易文件上「簽名」確認,沒有證照的經紀人,僅能擔任協助經紀人執行仲介業務…
  • 不動產經紀人/再考地政士 仲介更吃香
    地政士的報考資格為滿20歲,高中職以上畢業即可,其中民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊,若取得兩種證照,在不動產仲介或代售業更吃香…
  • 搶人才 永慶房產號召6000菁英
    法律規定不動產營業處所,當營業員人數每超過20名,就需要設立1名不動產經紀人,因此若能一併考取不動產經紀人及地政士,將能使自己在眾多菁英中更加脫穎而出…
  • 考選部修改地政士「土地稅法」命題大綱
    公告修正專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地稅法規」應試專業科目命題大綱…
  • 地價稅繳納 明為基準日
    100年地價稅11月1日開徵,財政部提醒民眾切記兩個重要課稅日,特別是納稅基準日8月31日,是決定地價稅法定納稅人的重要依據,不動產產權移轉日在8月31日以後者,稅捐機關仍會對原所有權人核發稅單,買賣雙方可於事先協調稅負因應…
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    考試科目
    2010